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Neues 4,5-Sterne-Hotel mit 6 % Rendite in Düsseldorf zu verkaufen

Deutschland, Düsseldorf
$74,00M
$4,934/m²
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4
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ID: 3841481
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 14.07.26

Standort

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  • Grundstück
    Deutschland
  • Region / Bundesland
    Nordrhein-Westfalen
  • Stadt
    Düsseldorf

Beschreibung

Grundstücksfläche: 4.000 m²
BGF (oberirdisch): 15.000 m²
Zimmeranzahl: 450
Stellplätze: 122 (Tiefgarage)
Zertifizierung: DGNB Gold

Restlaufzeit: 23
Option: 1 x 5 Jahre
Vertragsart: Double Net / Festpachtvertrag
Wertsicherung: 5 % Hürde / Anpassung an VPI 80 % (ab 11/2024)
Pachtsicherheit: 6 Monatsnettokaltpachten
Verkaufsform: Asset-Deal / Share-Deal

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,934/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    15 000 m²

Investitionsparameter

  • Ertrag pro Jahr
    Ertrag pro Jahr
    6%

Innere Details

Heizen:

  • Verfügbar

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Stadtzentrum
  • Parks in der Nähe
  • Nähe zur U-Bahn
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus

Standort auf der Karte

Deutschland, Düsseldorf
Ausbildung
Gesundheitspflege
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Neues 4,5-Sterne-Hotel mit 6 % Rendite in Düsseldorf zu verkaufen
Deutschland, Düsseldorf
$74,00M
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