Objektbeschreibung:
Diese neue, stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohnkomplex NBG Panorama in Batumi, im Stadtteil Angisa. Die Wohnung bietet eine komfortable und praktische Raumaufteilung mit zwei hellen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einer offenen Küche und einem Essbereich. Dadurch eignet sie sich hervorragend für Familien, zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Investitionsobjekt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet bequemen Zugang sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der vollständigen Ausstattung, der modernen Möbel und des bezugsfertigen Zustands ist diese Immobilie eine sehr praktische Option für Käufer, die eine fertige Wohnung ohne zusätzliche Renovierungs- oder Einrichtungskosten suchen.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und in einem stilvollen, modernen Design gestaltet. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, weichen Vorhängen, glänzendem Boden in Marmoroptik, einem komfortablen Sofa, einer TV-Wand, moderner Beleuchtung und eleganten dekorativen Details, die ein sauberes und hochwertiges Wohngefühl schaffen.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Einbauschränken, Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und praktischer Arbeitsfläche. Der runde Esstisch mit bequemen Stühlen schafft einen gemütlichen Bereich für Familienessen oder Gäste.
Beide Schlafzimmer sind hell und gut organisiert. Sie verfügen über Doppelbetten, Einbauschränke, Nachttische, dekorative Wandpaneele, elegante Beleuchtung und warme Holzoptik-Elemente. Das Design verbindet Komfort und Funktionalität und verleiht jedem Schlafzimmer eine ruhige und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit grauen Fliesen, einer Glasdusche, hochwertigen Sanitäranlagen, einem Handtuchheizkörper, einem Spiegelschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Eine Zentralheizung ist installiert, wodurch die Wohnung das ganze Jahr über komfortabel bewohnbar ist.
Lage Haus/Grundstück:
NBG Panorama befindet sich im Stadtteil Angisa, einem der sich entwickelnden und praktischen Wohnviertel von Batumi. Die Lage bietet einfachen Zugang zum Neuen Boulevard, zum Meer, zu Supermärkten, Cafés, Restaurants, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsbereichen und der täglichen städtischen Infrastruktur.
Der Komplex selbst hat ein modernes Wohnkonzept und eignet sich sowohl für komfortables Wohnen als auch für die Vermietung. Die Gegend ist besonders attraktiv für Käufer, die in der Nähe des Küstenbereichs von Batumi wohnen möchten und gleichzeitig eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen.
Sonstiges:
Batumi entwickelt sich weiterhin zu einem der stärksten Küstenimmobilienmärkte Georgiens und zieht internationale Käufer dank des wachsenden Tourismussektors, erschwinglicher Immobilienpreise im Vergleich zu vielen europäischen Küstenregionen, eines einfachen Kaufprozesses für Ausländer und niedriger Eigentumskosten an. Eine vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohnkomplex ist eine praktische und liquide Immobilienart, geeignet für langfristige Vermietung, Familienwohnen, Feriennutzung oder zukünftigen Wiederverkauf.
Diese Wohnung ist besonders attraktiv, da sie bereits renoviert, vollständig ausgestattet und sofort nutzbar ist. Käufer müssen keine zusätzliche Zeit oder Kosten für Ausbau, Möbel oder Haushaltsgeräte einplanen, was sie sowohl für die Eigennutzung als auch für Mieteinnahmen zu einer starken Option macht. Als vollständig etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil direkter lokaler Expertise und persönlicher Unterstützung. Unser erfahrenes Team steht ganzjährig zur Verfügung, um private Besichtigungen zu organisieren, Marktinformationen bereitzustellen und Käufer durch jeden Schritt des Kaufprozesses zu begleiten.
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