Studio 1 zimmer 32 m² Batumi, Georgien

Georgien, Batumi

Preis auf Anfrage

16 1

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ID: 3706846

Letzte Aktualisierung: 19.01.26

Standort

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Grundstück

Georgien
Region / Bundesland

Autonome Republik Adscharien
Stadt

Batumi
Adresse

Tamar Mepe Avenue, 1

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Stockwerk

15
Rooms:

1
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

32 m²
Wohnfläche

22 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2029
Etagenzahl

28

Beschreibung

Premium Residential Skyscraper auf einer künstlichen Insel in Batumi 🏢

Wir präsentieren ein einzigartiges Wohn- und Investitionsprojekt der nächsten Generation – ein hochwertig hochwertiger Wolkenkratzer auf 216 Metern Höhe, auf einer künstlichen Insel im Resortzentrum von Batumi. Das Projekt kombiniert hochmoderne Architektur, internationales Know-how und durchdachte Luxus-Resort-Level-Infrastruktur.

Projekt Timeline & Kauf Bedingungen

🏗 Baubeginn: Februar 2025
🏁 Abschluss: Februar 2029

💰 Preis: ab USD 2.800 / m2

📑 Installationsplan für Entwickler:

20% Anzahlung
80 % fällig über 36 Monate

Reservierung: USD 2.000 (gültig für 7 Tage)

Investitions Attraktivität

📈 Bis zu 50 % Preiswachstum beim frühzeitigen Weiterverkauf
⏱ Rückzahlungszeitraum: ca. 6 Jahre
💹 Jahresdurchschnitt: 16,4%

Wartungsgebühr: USD 2 / m2, inklusive:

Dienstleistungen
Schwimmbecken Wartung
Reinigung von gemeinsamen Bereichen
24/7 Sicherheit und Videoüberwachung
Fassadenreinigung
Wartung von Aufzügen und Engineering-Systemen

Schlüsselmerkmale

monolithische Stahlbetonstruktur
Pflasterstiftung
58 Etagen (57–58 — exklusive Duplexs)
3,2 m Deckenhöhe
3 Ebenen der Tiefgarage für 240 Autos
9 Aufzüge (einschließlich Service-Aufzug)
2 technische Etagen
Zentralheizung, Lüftung und Klimatechnik

Wohnfläche insgesamt: 71.593.55 m2

Layouts & Wohnung Größen

25 Wohnungen pro Etage
Wohnungsgrößen (einschließlich Balkone): von 37.1 bis 109,1 m2

Einheitentypen:

Studios (klein, mittel, groß)
1-Zimmer (1+1)
2 Schlafzimmer (2+1)
8 exklusive Duplexs mit direktem Zugang zum Schwimmbad

Panoramablick:
🌊 direkter Meerblick | 🌆 Stadt | 🏝 Insel | ⛰ Berge

Die Apartments sind komplett ausgestattet, unmöbliert.

Infrastruktur

Das Projekt ist Teil einer groß angelegten Inselentwicklung mit einem Resort und einem geschäftsorientierten Konzept und bietet:

Konzertsaal
Einkaufszentren
Yacht Club
Strand und Wasserpark
SPA und Fitnesseinrichtungen
Coworking Spaces und Büros
internationales College, Schulen, Kindergärten und Studios
Hubschrauberlandepads

Standort auf der Karte

Georgien, Batumi

Ausbildung

Gesundheitspflege

Essen & Trinken

Video-Review von 1 zimmer Studio in Batumi, Georgien

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %

Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

Erste Zahlung, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

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