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Premium Residential Skyscraper auf einer künstlichen Insel in Batumi 🏢
Wir präsentieren ein einzigartiges Wohn- und Investitionsprojekt der nächsten Generation – ein hochwertig hochwertiger Wolkenkratzer auf 216 Metern Höhe, auf einer künstlichen Insel im Resortzentrum von Batumi. Das Projekt kombiniert hochmoderne Architektur, internationales Know-how und durchdachte Luxus-Resort-Level-Infrastruktur.
Projekt Timeline & Kauf Bedingungen
🏗 Baubeginn: Februar 2025
🏁 Abschluss: Februar 2029
💰 Preis: ab USD 2.800 / m2
📑 Installationsplan für Entwickler:
20% Anzahlung
80 % fällig über 36 Monate
Reservierung: USD 2.000 (gültig für 7 Tage)
Investitions Attraktivität
📈 Bis zu 50 % Preiswachstum beim frühzeitigen Weiterverkauf
⏱ Rückzahlungszeitraum: ca. 6 Jahre
💹 Jahresdurchschnitt: 16,4%
Wartungsgebühr: USD 2 / m2, inklusive:
Dienstleistungen
Schwimmbecken Wartung
Reinigung von gemeinsamen Bereichen
24/7 Sicherheit und Videoüberwachung
Fassadenreinigung
Wartung von Aufzügen und Engineering-Systemen
Schlüsselmerkmale
monolithische Stahlbetonstruktur
Pflasterstiftung
58 Etagen (57–58 — exklusive Duplexs)
3,2 m Deckenhöhe
3 Ebenen der Tiefgarage für 240 Autos
9 Aufzüge (einschließlich Service-Aufzug)
2 technische Etagen
Zentralheizung, Lüftung und Klimatechnik
Wohnfläche insgesamt: 71.593.55 m2
Layouts & Wohnung Größen
25 Wohnungen pro Etage
Wohnungsgrößen (einschließlich Balkone): von 37.1 bis 109,1 m2
Einheitentypen:
Studios (klein, mittel, groß)
1-Zimmer (1+1)
2 Schlafzimmer (2+1)
8 exklusive Duplexs mit direktem Zugang zum Schwimmbad
Panoramablick:
🌊 direkter Meerblick | 🌆 Stadt | 🏝 Insel | ⛰ Berge
Die Apartments sind komplett ausgestattet, unmöbliert.
Infrastruktur
Das Projekt ist Teil einer groß angelegten Inselentwicklung mit einem Resort und einem geschäftsorientierten Konzept und bietet:
Konzertsaal
Einkaufszentren
Yacht Club
Strand und Wasserpark
SPA und Fitnesseinrichtungen
Coworking Spaces und Büros
internationales College, Schulen, Kindergärten und Studios
Hubschrauberlandepads
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