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🍇 Betriebswein zum Verkauf in Kakheti – Ideal Business Investment!
Zu verkaufen: ein voll ausgestattetes Weingut, das den europäischen Normen entspricht und einen Panoramablick auf das Alazani-Tal und den Kaukasus bietet.
Eine ideale Option, um die Produktion zu erweitern, ein erstklassiges Schloss zu schaffen oder einen touristischen Komplex aufzubauen.
🌿 Grundstück
• Gesamtfläche: 2 Hektar, komplett eingezäunt mit Fassadenwand
• Weinberg: 1 Hektar Saperavi, 5 Jahre alt, voller Ertrag
• Zusätzliche 5.000 m2 Freiland, geeignet für:
o Einen Weinkeller bauen
o Hotel/Stellplatz
o Entwicklung der touristischen Infrastruktur
🏢 Weinbau und Infrastruktur
• Gesamtbaufläche: 400 m2, moderne Normen
• 2-stöckiger Büroblock:
o 1. Stock: 2 Zimmer + 2 Badezimmer
o 2. Stock: offener Büroraum (offener Raum)
• Zusätzliche Lagerfläche: 110 m2 (in Finishstufe)
• Hof: gepflastert, beleuchtet und unter Videoüberwachung
• Fencing: Fassadenwand an der Vorderseite, Netz an der Rückseite
• Panoramablick auf Alazani-Tal und Kakheti-Gebirge
🍷 Weinbauausrüstung (Enoveneta, Italien, 2022–2023)
Alle Geräte sind neu, hochwertig, leistungsstark:
• Traubenverarbeitung: 80 Tonnen/Tag
• Empfang: 20 Tonnen/Stunde
Tanks – insgesamt 200 Tonnen
• 5 × 20-Tonnen-rote Fermentationstanks
• 3 × 20-Tonnen-Weiß-Gärungstanks
• 1 × 15 Tonnen weißer konischer Tank
• 1 × 10-farbiger, konischer Behälter
• 1 × 5-farbiger weißer Tank
• 2 × 3-Tonnen-Weißbehälter
Vollständige technische Liste
• Destemmer: 13–15 Tonnen/Stunde
• Presse: 7–12 Tonnen/Stunde
• Empfangsbunker Della Toffola: 15 Tonnen
• Skala: 25 Tonnen
• Kühlschrank Quantor: -10°C
• Pomace monothumbo + Finishing Tank: 20–25 Tonnen/Stunde
• Laufradpumpe Liverani GR Major – 2 Stück
• Zentrifugalpumpe mit Bypass – 2 Geschwindigkeiten
• Wellrohre: 50 GHT oder weniger
• Plattenfilter FRC 40×40 – 6,2 m2
• Membranfilter MFH 1 – 1000 L/Stunde
• Fülllinie Triblocco Tappo raso Euro 1061-S – 700 Flaschen/Stunde
• Etikettiermaschine – 800 Flaschen/Stunde
• Spirit Verdampfer (charentais) – 1 Tonne, französisches Kupfer
⚡ Verwendung
• Wasser: 12 m gut
• 3-Phasen-Strom: 85 kW
• Erdgas
• Abwassersystem
• Freie Toiletten
• Sicherheitsraum
• Perimeterbeleuchtung + Videoüberwachung
💡 Potenzial:
Diese Weinkellerei ist ideal für die vollständig vorbereitete Weinproduktion sowie die Schaffung von erstklassiger touristischer Infrastruktur – Schloss, Verkostungsbereich, Hotel und Veranstaltungszentrum.
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