MARČANA – Neue moderne Villa mit Pool in einer grünen Naturlandschaft, nur 14 km vom Meer entfernt!
Die Villa befindet sich in der Gemeinde Marčana, im Südosten Istriens, einer Gegend, die für ihre friedliche Umgebung, den authentischen istrischen Charme und die hervorragende Anbindung an Pula und die Küste bekannt ist. Sie bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Natur und Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten.
In dem ruhigen Dorf Orbanići gelegen, vereint diese moderne freistehende Villa zeitgenössische Architektur mit praktischer Funktionalität und ist ideal für Familienleben sowie touristische Mietinvestitionen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss:
Obergeschoss:
Der vollständig gestaltete und eingezäunte Garten bietet eine perfekte private Oase:
Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl für:
Eine perfekte Mischung aus modernem Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen Istriens.
Ref: RE-U-47015Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Freistehend, Modern
