4-Schlafzimmer-Villa 300 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Gesamt fläche300 m² -
Grundstücksfläche223 m²
Beschreibung
Exklusive moderne Villa in Fazana mit Meerblick, cca. 700 Meter vom Meer entfernt!
Villa hat eine Gesamtfläche von 300 qm Das Grundstück ist 223 qm groß.
Es erstreckt sich bis zum Erdgeschoss und ersten Stock.
In der unteren Etage befindet sich ein geräumiges und wunderschön eingerichtetes Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer verbunden ist.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer geräumigen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Ein besonderes Detail dieser Eigenschaft ist die Dachterrasse, auf der 10 Liegestühle versteckt sind und die Aussicht atemberaubend ist!
Auf einem Grundstück von 223 m2 gibt es einen privaten Pool, eine Sonnendeckzone, eine Grünfläche mit Esstisch und Bänken im Freien sowie Parkplätze für mehrere Autos.
Perfekte Investition! Sehr begehrtes Ziel!
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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