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4-Schlafzimmer-Villa 300 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$1,04M
$3,468/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 300 m² Stadt Pola, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152116
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 26.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    300 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    223 m²

Beschreibung

Exklusive moderne Villa in Fazana mit Meerblick, cca. 700 Meter vom Meer entfernt!
Villa hat eine Gesamtfläche von 300 qm Das Grundstück ist 223 qm groß.
Es erstreckt sich bis zum Erdgeschoss und ersten Stock.
In der unteren Etage befindet sich ein geräumiges und wunderschön eingerichtetes Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer verbunden ist.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer geräumigen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Ein besonderes Detail dieser Eigenschaft ist die Dachterrasse, auf der 10 Liegestühle versteckt sind und die Aussicht atemberaubend ist!
Auf einem Grundstück von 223 m2 gibt es einen privaten Pool, eine Sonnendeckzone, eine Grünfläche mit Esstisch und Bänken im Freien sowie Parkplätze für mehrere Autos.
Perfekte Investition! Sehr begehrtes Ziel!

Ref: RE-U-7437

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola
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