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Objektbeschreibung:
In einer attraktiven Lage in Vodice bieten wir Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus mit Aufzug und freiem Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Die Wohnung befindet sich ca. 750 Meter vom Strand und dem Zentrum entfernt und bietet somit bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung S9 verfügt über eine Wohnfläche von 93,76 m² und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer, einen Flur, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine großzügige, überdachte Terrasse von 15,83 m² mit freiem Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz im Gebäude.
Das Wohngebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und entspricht den aktuellen Baustandards. Das Gebäude verfügt über eine isolierte Fassade, dreifach verglaste Aluminiumfenster, Aluminium-Schiebetüren zu den Terrassen, elektrische Rollläden, Natursteinböden (Plano), moderne Sanitärausstattung, Klimaanlage in Schlaf- und Wohnbereich, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Glasgeländer auf den Terrassen. Ein Aufzug und gemeinschaftliche Abstellräume sind vorhanden. Jede Wohnung hat einen eigenen Parkplatz; ein zusätzlicher Parkplatz kann für 7.500 EUR erworben werden. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.
Der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit, was die Attraktivität der Investition erhöht. Vodice zählt zu den begehrtesten Reisezielen in Mitteldalmatien und besticht durch gepflegte Strände, eine hochwertige Infrastruktur und eine stabile Nachfrage nach touristischen Unterkünften. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer außergewöhnlichen Lage und langfristigem Investitionspotenzial.
Alle Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich Informationszwecken. Bevor Sie auf Grundlage dieser Informationen eine Entscheidung treffen oder Maßnahmen ergreifen, überprüfen Sie bitte alle Daten mit unserem Immobilienbüro.
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Kroatien
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