Objektbeschreibung:
Im prestigeträchtigen Teil von Vodice bieten wir Ihnen eine moderne Wohnung im 2. Obergeschoss eines exklusiven Projekts an, nur 50 Meter vom Meer und 400 Meter vom Zentrum entfernt. Diese Lage zählt zu den begehrtesten der gesamten Gegend, da sie die unmittelbare Nähe zum Strand Plava plaža mit der Verfügbarkeit von Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verbindet.
Es handelt sich um einen Neubau eines kleineren Apartmentgebäudes mit neun Wohneinheiten auf drei Etagen. Jede Etage beherbergt drei Wohnungen. Das gesamte Gebäude ist in einem modernen Architekturstil mit Fokus auf hochwertige Materialien und zeitloses Design gestaltet. Es verfügt über einen Aufzug und entspricht den neuesten Baustandards.
Wohnung S7 bietet eine Gesamtfläche von 97,52 m², davon 79 m² Wohnfläche und eine 18,52 m² große, nach Südosten ausgerichtete, überdachte Terrasse. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Terrasse ist der ideale Ort für den Morgenkaffee und entspannte Abende mit Blick auf die Küste.
Die Ausstattung entspricht dem Premiumsegment. Die Immobilie bietet eine isolierte Fassade, eine Sicherheitseingangstür, hochwertige Gealan S 8000 Fenster, 225 cm hohe Innentüren, erstklassige Marazzi Keramikfliesen, Badezimmer mit Nord Duschkabinen, Hansgrohe Armaturen, wandhängenden WCs und Grohe Unterputzsystemen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer, eine LG Inverter- oder Gree Klimaanlage in jedem Zimmer, elektrische Jalousien, Insektenschutzgitter, ein Glasgeländer auf der Terrasse sowie die vollständige Vorbereitung für TV und Internet. Zur Wohnung gehört ein 12,50 m² großer Stellplatz im Innenhof.
Die geplante Fertigstellung ist für Sommer 2026 vorgesehen. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer ist von der dreiprozentigen Grundsteuer befreit, was einen erheblichen finanziellen Vorteil darstellt.
Vodice ist dank seiner wunderschönen Strände, der gepflegten Promenade, des Yachthafens und des pulsierenden gesellschaftlichen Lebens seit Langem ein begehrtes Reiseziel. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein ganzjähriges Leben und ein hohes Potenzial für die touristische Vermietung. Eine Immobilie in solch einer außergewöhnlichen Lage stellt eine stabile Investition mit Wertsteigerungspotenzial dar und ist ein Ort, an dem Sie Ihre ganz persönlichen mediterranen Erinnerungen schaffen können.
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