4-Schlafzimmer-Villa 260 m² Crikvenica, Kroatien

Crikvenica, Kroatien, Grad Crikvenica
$1,41M
$5,410/m²
;
ID: 3331178
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 29.09.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Grad Crikvenica
  • Stadt
    Crikvenica

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    260 m²

Beschreibung

Moderne Villa mit Pool und Panoramablick in Crikvenica, nur 1 km vom Strand entfernt!

Nur zehn Autominuten vom Zentrum Crikvenicas entfernt, einem der ältesten und beliebtesten Touristenziele Kroatiens, bekannt für seine atemberaubenden Strände, kristallklares Wasser und mildes Klima, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Kombination aus Luxus und Komfort.

Immobilien-Highlights

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² am Ende einer privaten Asphaltstraße gelegen, bietet die 260 m² große Villa eine ruhige und sichere Umgebung. Ihr sorgfältig gestalteter Garten verfügt über einen beheizten Swimmingpool, einen Jacuzzi und eine Sommerküche, die perfekt für Entspannung und Unterhaltung ist.

Villa-Aufteilung
  • Erdgeschoss:

    • Offener Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert.
    • Ein Schlafzimmer, eine Sauna und ein Gäste-WC.
  • Obergeschoss:

    • Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und atemberaubendem Meerblick, sogar vom Bett aus.
Premium-Ausstattungsmerkmale

Diese Villa wurde nach höchsten Standards gebaut, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, Bodenbelägen und Wandverkleidungen. Sie ist fast vollständig energieautark, mit Solarpanels, die Strom und Warmwasser liefern.

  • Parkplätze: Vier überdachte Stellplätze, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
  • Möblierung: Voll möbliert und bezugsfertig verkauft.
Lage und Ausrichtung
  • Südliche Ausrichtung: Bietet Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht.
  • Nähe zum Meer: Nur 1.000 Meter Luftlinie oder eine 3 km (3 Minuten) Autofahrt.
Vielseitigkeit

Diese Villa ist ideal für luxuriöses Familienleben oder als Investition im Elite-Tourismus. Ihre modernen Annehmlichkeiten, die erstklassige Lage und der atemberaubende Ausblick machen sie zu einer herausragenden Immobilie an der Riviera von Crikvenica.

Kontaktieren Sie uns

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Luxus in Crikvenica zu besitzen!

Ref: RE-U-35869

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Crikvenica, Kroatien, Grad Crikvenica
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