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3-Schlafzimmer-Villa 186 m² Opcina Medulin, Kroatien

Opcina Medulin, Vinkuran, Kroatien
$967,153
$5,200/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 186 m² Opcina Medulin, Kroatien
25
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ID: 3258419
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Dorf
    Opcina Medulin
  • Adresse
    centar

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    186 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    207 m²

Beschreibung

Super-Anwesen in Medulin, nur 100 Meter vom Meer entfernt, mit atemberaubendem Blick auf das offene Meer!
Die Gesamtfläche beträgt 186 qm. Das Grundstück ist 207 qm groß.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein helles und luftiges Wohnzimmer, eine Küche, eine Toilette und einen Abstellraum mit Wärmepumpe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Sonnendeck, Essbereich und Grill.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Terrasse befinden.
Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine schöne Terrasse mit Panoramablick auf die Bucht von Medulin, und abends können Sie den Blick auf den Sonnenuntergang genießen. Sonne.
Alle Schlafzimmer haben Meerblick. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage. Im angelegten und umzäunten Garten gibt es ausreichend Parkplätze für 3 Fahrzeuge. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Promenade, wo Sie eine riesige Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés haben.
Ideale ruhige Lage, aber nah an allen Annehmlichkeiten. Aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage und ihres modernen Designs ist diese Villa eine ideale Gelegenheit für Familienleben, Ruhe und Entspannung oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke.

Ref: RE-U-34320

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Opcina Medulin, Vinkuran, Kroatien
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