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Villa mit 2 Schlafzimmern 130 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$795,061
$6,116/m²
;
Villa mit 2 Schlafzimmern 130 m² Poreč, Kroatien
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2287446
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 05.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    130 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    190 m²

Beschreibung

Steinvilla mit Swimmingpool in der Altstadt von Sveti Lovrec!
Die Gesamtfläche beträgt 130 m². Die Grundstücksfläche beträgt 190 m².

Das Innere des Hauses ist vollständig an modernes Wohnen angepasst, wobei der Wohnraum zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock aufgeteilt ist. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, einen Essbereich mit Küche und Zugang zu einer Veranda mit offenem Kamin. Der erste Stock umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf die Umgebung und das Meer. Der Hof ist eingezäunt und landschaftlich gestaltet und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese sowie ein Nebengebäude für Lager und Wäscherei.

Mit seiner außergewöhnlichen Lage, seinem Design und seinem Komfort ist dieses Anwesen eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für eine bereits gut etablierte touristische Vermietung.

Ref: RE-U-31008

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Poreč, Kroatien
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