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3-Schlafzimmer-Villa 188 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$1,26M
$6,696/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 188 m² Stadt Pola, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2203812
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 07.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    188 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    466 m²

Beschreibung

Modernes Doppelhaus mit Swimmingpool in der Nähe des Meeres und des luxuriösen Yachthafens in Pomer, Medulin!
Zwei ähnliche Villen in der Nähe zum Kauf verfügbar!
Paketkauf möglich!

Die Gesamtfläche jeder Villa beträgt 188 m². Die Grundstücksfläche pro Villa beträgt 466 m².
Die Villen werden erst 2023–2024 fertiggestellt.

Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine separate Toilette und einen integrierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der auf eine Terrasse mit Blick auf einen 20 m² großen Swimmingpool führt.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse untergebracht.

Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, besticht durch eine moderne Bauweise mit klaren Linien und bietet im Hof einen Parkplatz für drei Autos. Das Anwesen ist ideal für saisonale Kurzurlaube und zum ganzjährigen Wohnen. Es liegt in einer ruhigen Bucht in der Nähe der ACI Marina Pomer und ist nur 20 Gehminuten von den nächsten Stränden entfernt. Es liegt günstig in der Nähe von Medulin, Pulas Stadtzentrum und dem Flughafen Pula, die alle innerhalb einer 15-minütigen Fahrt erreichbar sind. Ref: RE-U-29286

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola

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