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4-Schlafzimmer-Villa 150 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
$3,41M
$22,745/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 150 m² Omisalj, Kroatien
19
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2153592
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 19.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Opcina Omisalj
  • Dorf
    Omisalj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    150 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    147 m²

Beschreibung

Haus in 1. Meereslinie auf der Insel Krk (Halbinsel), direkt am Strand!
Rarität auf dem Markt!

In der Stadt Krk, nur wenige Meter vom Meer entfernt, steht ein Haus in einzigartiger Lage mit direktem Zugang zum Strand und einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf das Meer und den historischen Kern der Stadt Krk zum Verkauf.

Das Haus umfasst 150 m2 Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Studio-Apartments, die jeweils über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Wohnbereich verfügen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei zweistöckige Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen Salon mit Küche und ein Badezimmer.

Das Anwesen ist durch einen eingezäunten, privaten Hof von 147 m2 gesichert, in dem sich ein kleinerer externer Lagerraum befindet.
Die Dokumentation ist in Ordnung.

Im Prinzip handelt es sich nicht um eine Doppelhaushälfte, auch wenn es so aussieht. Die Eigentümer des zweiten Hauses verkaufen das Haus nicht (es sei denn, Sie haben einen tatsächlichen Käufer, der ein Angebot machen kann, damit Verhandlungen mit den Eigentümern aufgenommen werden können).

Ref: RE-U-26618

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

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