3-Schlafzimmer-Villa 223 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola

$1,20M

$5,380/m²

3-Schlafzimmer-Villa 223 m² Stadt Pola, Kroatien

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ID: 2153204

Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Stadt Pola
Adresse

5133

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

223 m²
Grundstücksfläche

450 m²

Beschreibung

Wunderschönes modernes Doppelhaus mit Pool in Meeresnähe und luxuriösem Yachthafen in Pomer, Region Medulin!
Es stehen zwei benachbarte Reihenvillen zum Verkauf – dies könnte eine ideale Lösung für die beiden Brüder oder Freunde sein.
Ausgezeichnete Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Diese Doppelhaushälfte im zeitgenössischen Design mit einer Fläche von 223 m². mit Schwimmbad besteht aus zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit Bad, WC, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche in einem Teil sowie eine Terrasse, die sich zu einem 20 m² großen Swimmingpool hin öffnet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse.
Das Grundstück ist rund 450 qm groß.
Ausgezeichnete Lage, hochwertige, moderne Konstruktion, gerade Linien. Es besteht die Möglichkeit, 3 Autos im Hof des Grundstücks zu parken.
Das Anwesen eignet sich ideal für einen Sommerurlaub oder ein ganzjähriges Wohnen.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Bucht in der Nähe der ACI Marina Pomer und 20 Gehminuten von den ersten Stränden entfernt. In der Nähe von Medulin und dem Zentrum von Pula sowie dem Flughafen Pula, etwa 15 Autominuten entfernt.

Ref: RE-U-22692

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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