Preis gesenkt! Alter Preis war 3.200.000 EUR, neuer Preis ist 3.000.000 EUR!Luxuriöse mediterrane Villa in erster Reihe zum Meer auf der Insel Brač!
Diese atemberaubende mediterrane Villa befindet sich an einem einzigartigen Standort am Meer, in einer ruhigen Bucht auf der Südseite der Insel Brač, nur 25 Autominuten von der malerischen Insel Hvar entfernt, die mit ihrer alten Stadt und ihrem lebhaften Nachtleben begeistert.Diese traditionelle Villa mit Blick auf das Meer steht auf einem 2.700 m² großen Grundstück, umgeben von ruhigen Kiefernwäldern, Olivenhainen und wunderschön angelegten Gärten mit charakteristischen Steinmauern.
Mit einer Bruttowohnfläche von 350 m² umfasst die Immobilie die Hauptvilla und ein charmantes Gästehaus.Die Hauptvilla verfügt über eine Taverne, eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse im Freien mit Essbereich führt. Es gibt ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, das über ein gemeinsames Bad und eine separate Toilette verfügt. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu Veranden und Terrassen, die atemberaubende Ausblicke auf das Meer bieten.Das Gästehaus bietet einen offenen Wohnbereich mit einer Schlafgalerie und einem modernen Badezimmer, das den perfekten Raum für Gäste bietet, die Privatsphäre und Komfort suchen.
Diese Villa vereint perfekt mediterranen Charme mit der natürlichen Schönheit der Insel Brač, mit einem Innenraum, der mit lokalem Stein, Balkendecken und französischen Fenstern geschmückt ist, die zu den überdachten Terrassen führen.
Der Außenbereich der Immobilie ist ein wahres Refugium zur Entspannung, mit einem beheizten Meerwasserpool, der einen unglaublichen Blick auf das Meer und die Bucht bietet. Kaskadierende Gärten mit Olivenhainen und Obstgärten verleihen diesem außergewöhnlichen Anwesen einen besonderen Charme.
Die Villa hat direkten Zugang zum Meer und zum Strand über Treppen, während die überdachte Dachterrasse mit Sonnenliegen den perfekten Raum bietet, um sonnige Tage zu genießen.Es gibt ausreichend Platz für mehrere Autos und die Möglichkeit, ein Boot direkt vor der Villa zu ankern.Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Luxus und schafft einen idealen Rückzugsort für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten. Ref: RE-LB-IRO30066
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Dachterrasse, Modern
