3-Schlafzimmer-Villa 130 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche130 m² -
Grundstücksfläche630 m²
Beschreibung
Schöne Villa mit Pool in der ruhigen Gegend von Barban, 10 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 130 qm. Grundstück ist 630 qm groß.
Die Villa wurde 2013 erbaut und 2016 renoviert.
Das Innere der Villa besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einer Gästetoilette und drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Ein Schwimmbad von 32 qm. und eine überdachte Terrasse befinden sich auf dem komplett eingezäunten und schön angelegten Garten, wo Sie sich an heißen Sommertagen vor der Sonne verstecken und den Blick auf den Pool und ins Grüne genießen können.
Diese einstöckige Villa, von ihrem Design und ihrer Ausstattung bis hin zum Standort selbst, vervollständigt die Geschichte als außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für eine touristische Vermietung als auch für ein komfortables Familienleben.
Die Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre und eine Flucht aus dem hektischen Alltag, während der Inhalt und die Qualität der Bauweise des Hauses eine sehr schnelle Amortisation garantieren.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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