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4-Schlafzimmer-Villa 440 m² Grad Zadar, Kroatien

Kroatien, Grad Zadar
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4-Schlafzimmer-Villa 440 m² Grad Zadar, Kroatien
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ID: 2152908
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Zadar
  • Stadt
    Grad Zadar

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    440 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    500 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine faszinierende hochmoderne Luxusvilla, nur wenige Meter vom Meer entfernt!
Die Villa befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Minuten von Zadar entfernt, in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Die Gesamtfläche beträgt 440 qm. Der Zugang zu jeder Etage wird durch einen Aufzug erleichtert.
Grundstück ist 500 qm groß.

Der Keller besteht aus einem Spielzimmer, einer Bar, einer Waschküche und einer Toilette mit einer Gesamtfläche von 72 m2.
Das Innere und der Innenhof der Villa strahlen Luxus aus und sind bis ins letzte Detail eingerichtet und dekoriert.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss von 70,04 m2, in dem sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette und ein großer offener Raum mit überdachten Terrassen von 90 m2 befinden. Der Garten wird von einem 45 m2 großen Swimmingpool dominiert, der beheizt ist, sodass er vom frühen Frühling bis zum späten Herbst genossen werden kann.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, insgesamt 120 m2.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer und eine Wellnessoase zum Entspannen, ebenfalls mit Zugang zu einer 105 m2 großen Terrasse.

Die Villa ist bis ins Detail so gestaltet, dass die zukünftigen Besitzer ein vollkommenes Gefühl der Entspannung und des Genusses in ihrem eigenen Zuhause haben, mit herrlichem Blick auf die grüne Umgebung und das Meer.
Aufgrund ihrer attraktiven Lage, modernen und außergewöhnlichen Dekoration ist diese Villa nicht nur ein idealer Ort für einen luxuriösen Urlaub und Entspannung, sondern auch eine großartige Gelegenheit, im Tourismus zu vermieten, was eine erhebliche jährliche Rendite erzielen würde.
Tolles Angebot!

Ref: D-75306

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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