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4-Schlafzimmer-Villa 300 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$1,30M
$4,331/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 300 m² Poreč, Kroatien
15
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ID: 2152632
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 23.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    300 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 200 m²

Beschreibung

Erstaunliche Luxusvilla mit bezauberndem Blick auf Istrien im wunderschönen Vižinada, auf einem Hügel!
Die Villen der umliegenden Hügel und Täler sind so spektakulär, dass sie Ihnen den Atem rauben.
Die Gesamtfläche dieser wunderschönen Villa beträgt 300 qm. Das Grundstück ist 1200 qm groß.
Das Erdgeschoss dieser Villa besteht aus einer geräumigen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Bad und Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet Flur, 3 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon.
Die Heizung im Haus erfolgt unter und durch einen Gebläsekonvektor sowie die Kühlung. Vor dem Haus entsteht ein 12 x 4 m großer Überlaufpool mit integriertem Whirlpool.
Im Hof von 1200 m2, der mit mediterranen Pflanzen bepflanzt wird, wird es eine Sommerküche mit Bad, Sauna und Whirlpool geben, für den vollen Genuss sowohl der Eigentümer als auch ihrer Gäste.
Das Haus hat auch eine Garage. Diese Villa wurde mit den hochwertigsten Materialien gebaut, die derzeit auf dem Markt erhältlich sind.
Fertigstellungstermin und Einzug der künftigen Eigentümer ist für Herbst 2022 vorgesehen.
Wir wünschen Ihnen Weihnachten in diesem wunderbaren Zuhause.

Ref: RE-U-16313

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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