3-Schlafzimmer-Villa 190 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien, Grad Porec
$768,900
$4,047/m²
;
ID: 2152595
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Porec
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    190 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    880 m²

Beschreibung

Einstöckige Villa mit Swimmingpool in Kastelir-Labinci bei Porec!
Ideale Option für diejenigen, die nicht den ganzen Tag Treppen steigen möchten.
Perfekte Option für ältere Menschen oder für Familien mit Kindern.
Die Gesamtfläche beträgt 190 qm. Das Grundstück ist 880 qm groß.
Die Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem modernen Kamin, der den zukünftigen Besitzern an Wintertagen zusätzliche Atmosphäre und Wärme bieten wird, einer Küche mit Esszimmer, drei geräumigen Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem Ruheraum mit Sauna, ein Kleiderschrank, ein Abstellraum und eine Toilette.
Durch das Wohnzimmer werden Glaswände gesetzt, die zusätzliches Licht in den Raum lassen. Die Küche und das Wohnzimmer führen zu einer überdachten Terrasse, auf der sich eine Sommerküche befinden wird. Die Villa wird aus hochwertigen Materialien mit zeitgemäßer Ausstattung gebaut.
Es wird eine Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und jedes Zimmer eine Klimaanlage geben. Die Böden werden mit moderner, großformatiger italienischer Keramik und Parkett verlegt.
Ein beheiztes Schwimmbad von 50 qm. und eine Sommerküche befindet sich im wunderschön angelegten Garten. Der Hof wird eingezäunt und hat ein automatisches Tor und Bewässerung.
Videoüberwachung und ein Alarm werden ebenfalls installiert, um zusätzliche Sicherheit zu gewährleisten.

Die Villa wird ohne Möbel zum Verkauf angeboten.

Bitte beachten Sie, dass im Jahr 2022 die meisten Villen in der Bauphase mit Fertigstellungsdatum im Jahr 2023 angeboten werden, da alle fertigen Villen aufgrund der Hurrikan-Nachfrage in Istrien ausverkauft sind.
Neu gebaute Villen werden 20-30 % teurer sein als vor 2 Jahren, weil Materialien und Arbeitskräfte teurer wurden.

Ref: RE-U-15832

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Poreč, Kroatien, Grad Porec

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 159 m²
Neue Villa in Poreč, 7 km vom Meer entfernt, mit Fernblick auf das Meer! Die Gesamtfläche be…
$672,717
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 254 m²
Luxuriöse Villa in Medulin, fast fertig, mit Panoramablick auf das Meer! Die Gesamtfläche be…
$812,460
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Karlobag, Kroatien
Villa
Karlobag, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 135 m²
Wir präsentieren eine moderne Villa mit Swimmingpool in Barbat auf der Insel Rab, 300 Meter …
$732,298
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 250 m²
Im Herzen Istriens in Tinjan steht dieses perfekte Anwesen zum Verkauf, bestehend aus drei G…
$736,631
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 150 m²
Wunderschöne neue Villa im istrischen Stil in Vizinada, Porec! Die Villa gehört zu dem neuen…
$702,099
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Icici, Kroatien
Villa
Icici, Kroatien
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 124 m²
Charmante Steinvilla mit Pool direkt nach der kompletten Renovierung an der Riviera von Opat…
$861,605
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski