Villa mit 2 Schlafzimmern 154 m² Umag, Kroatien

Umag, Kroatien, Grad Umag
$809,792
$5,258/m²
;
ID: 3572763
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 01.10.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Umag
  • Stadt
    Umag

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    154 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    951 m²

Beschreibung

Harmonische neue Villa mit einem Swimmingpool steht im Gebiet Motovun zum Verkauf!
Die Gesamtfläche beträgt 154 m². Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 951 m².

Die Immobilie repräsentiert eine Harmonie aus Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Bauweise und Schönheit.
Das Design und die Farbe des Hauses fügen sich harmonisch in die Siedlung und die Landschaft ein und interpretieren die traditionelle Architektur auf zeitgenössische Weise, unter Verwendung lokaler Naturmaterialien (Stein und Holz). Hohe EU-Standards in Bau und Materialien wurden vollständig angewendet, ebenso wie die Energieeffizienz (einschließlich Photovoltaik-Panels als Standardausstattung).

Das Erdgeschoss der Villa, mit einfachen und harmonischen Proportionen, besteht aus einem offenen Raumkonzept, das das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche vereint und Zugang zu einer großzügigen Veranda mit Pergola bietet. Der Grundriss wird durch zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, einen Hauswirtschaftsraum mit Toilette und einen Technikraum/Abstellraum ergänzt.
Der eingezäunte Garten ist voller Grün und mediterraner Pflanzen, und die perfekte Harmonie wird durch den beheizten Swimmingpool von 27 m² mit Sonnenterrasse und Blick auf die malerische Stadt Motovun und das Innere von Istrien abgerundet.

Die ausgezeichnete Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in das Tourismusgeschäft im Bereich Vermietung.

Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase mit der Möglichkeit, eine voll ausgestattete und möblierte Immobilie zu erwerben.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der angegebene Preis enthält keine Mehrwertsteuer, die im Falle eines Kaufs durch eine Privatperson hinzuzufügen ist.

Ref: RE-U-41238

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Umag, Kroatien, Grad Umag
Ausbildung
Gesundheitspflege
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Finanzen
Freizeit

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Ähnliche Objekte
Haus 4 Schlafzimmer in Vinez, Kroatien
Haus 4 Schlafzimmer
Vinez, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 132 m²
$821,528
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
San Patrik Real Estate
Sprachen
English, Hrvatski