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Hotel 450 m² Grad Novi Vinodolski, Kroatien

Grad Novi Vinodolski, Kroatien
$657,325
$1,461/m²
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Hotel 450 m² Grad Novi Vinodolski, Kroatien
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ID: 2366249
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 19.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Grad Novi Vinodolski

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,461/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    450 m²

Beschreibung

Gästehaus mit 10 Wohneinheiten und einer Taverne in Novi Vinodolski, 170 m vom Meer entfernt

Dieses imposante Touristenobjekt ist für den Tourismus adaptiert und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Gäste.
Gesamtbruttofläche: 600 m² Nettowohnfläche: 442 m². Grundstücksfläche: 812 m2.

Das Haus beinhaltet mehrere Wohneinheiten, die jeweils (bis auf zwei Studios) über eine eigene Terrasse bzw. einen Balkon verfügen.
Im angelegten Hof gibt es einen Grill, einen überdachten Bereich zum geselligen Beisammensein und einen Abstellraum. Außerdem gibt es eine Taverne mit einer Fläche von ca. 40 m².

Aufteilung der Wohnungen und sonstigen Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
Großzügiger Saal mit zehn Tischen
Bar
Sanitäreinrichtungen
Zwei Wohnungen (1F+DB) mit eigenen Terrassen

Erste Stock:
Zwei Studio-Apartments.
Größere Wohnung (2F+DB) mit schöner Terrasse

Zweiter Stock:
Zwei Studio-Apartments.
Eine Wohnung (1F+DB).
Zwei nach Süden ausgerichtete Zimmer mit kleineren Küchen und Bädern.

Dachboden:
Kleines Studio.

Der Garten ist völlig eben, eingezäunt und bis ins kleinste Detail gestaltet.
Das Haus bietet einen Panoramablick auf das Meer, was die Attraktivität dieser Immobilie für Touristen weiter erhöht.
Nutzen Sie die Chance, in diese einzigartige Immobilie in Novi Vinodolski zu investieren, die ein erfolgreiches Tourismus-Geschäft verspricht!

Ref: RE-U-31967

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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