Hotel 724 m² Opcina Karlobag, Kroatien

Unvollendeter Bau eines Hotels in der 1. Meereslinie in Rtina!
Privater Abstieg zum Strand! Herrlicher Meerblick!
Liegeplätze befinden sich unterhalb des Grundstücks, das eine wunderschöne erhöhte Lage im Grünen genießt.
Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 724 qm. Es wird im Roha-Bau-Zustand angeboten.
Der Bau geht auf das Jahr 1991 zurück, als der Jugoslawienkrieg begann.
Sie müssen mindestens 500.000 Euro mehr investieren.

Das Hotel verfügt über einen markierten Weg, Strom-, Telefon- und Wasseranschlüsse sowie einen 70 Kubikmeter großen Wassertank.
Auf 1015 Quadratmetern des Grundstücks ist weiterer Wohnungsbau möglich, insbesondere auf 456 Quadratmetern der Hanglage zum Meer ist der Bau von Nichtwohngebäuden möglich.
Das Grundstück eignet sich für Wohnungen, Wohnungen/Wohnungen zum Verkauf, Restaurants, Hotels, Pflegeheime oder Häuser für Workshops und Yoga-Retreats.

Das Gebäude liegt an einem ruhigen Ort, unbebaut, perfekt für einen ruhigen Familienurlaub. In unmittelbarer Nähe unberührter Natur, in der Plemići-Bucht, einem geschützten Naturgut, geschützt vor weiterer Konkretisierung.
Kilometerlange unberührte Natur, Wiesen und Weiden ohne Straßen, perfekt für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Hundebesitzer. In ausgezeichneter Makrolage, 20 km von Zadar entfernt, in der Nähe des Flughafens, der Insel Pag, der Anbindung an die Autobahn Zagreb - Split, des Nationalparks Paklenica und des Naturparks Velebit.

Exzellente Möglichkeit!

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.