Hotel 230 m² Karlobag, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche230 m²
Beschreibung
Einzigartiges Anwesen in der ersten Meereslinie in der Gegend von Senj mit privatem Abstieg zum Meer!
Aus den Fenstern öffnet sich ein herrlicher Meerblick!
Es ist eine absolut friedliche Lage, weit weg von heißen Touristenpfaden. Maximale Privatsphäre ist garantiert.
Die Gesamtfläche beträgt 230 qm. Grundstück ist 782 qm groß.
Das Anwesen wurde 1983 erbaut und 2013 komplett renoviert. 2013 wurde der zweite Teil des Hauses hinzugefügt, als eine neue PVC-Tischlerei mit doppelt verglasten Fenstern installiert wurde. Als Bodenbeläge wurden keramische Fliesen, Parkette und Laminate verwendet.
Es gibt zwei Apartments mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock mit einer Terrasse, die einen schönen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang bietet.
Die Wohnungen sind klimatisiert, und ein Kamin ist auch vorhanden, so dass Festbrennstoffheizung möglich ist.
Auf dem weitläufigen Territorium des Hauses gibt es eine Taverne oder eine Sommerküche mit Grill, einen schön angelegten Garten und einen privaten Parkplatz mit vier Stellplätzen.
Dieses Anwesen kann auch als ideales privates Familienhaus ohne Tourismusaktivitäten dienen. Die Anlage befindet sich in bester Lage nur 20 m vom Meer und einem wunderschönen Kiesstrand entfernt.
Die Stadt Senj ist 7 km entfernt. Senj ist eine kleine Stadt im Landkreis Lika-Senj und eine der ältesten Städte an der nördlichen Adria. Es liegt zwischen der Adria und dem Gebirge Velebit, das für seine zahlreichen Wander- und Wanderwege bekannt ist. Die Stadt Rijeka, das administrative und kulturelle Zentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, ist 69 km entfernt. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Inseln wie Krk, Cres und Rab, die mit ihren vielen schönen Stränden und unberührter Natur begeistern. Ref: RE-U-21257
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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