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Hotel 225 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
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Hotel 225 m² Stadt Pola, Kroatien
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ID: 2152822
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 26.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    225 m²

Beschreibung

Sehr spezifische Eigenschaft!
Vier traditionelle istrische Kazunen aus Stein auf einem gemeinsamen Territorium mit Swimmingpool.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 225 qm. Grundstück ist 860 qm groß.
Der Komplex wurde 2022 erbaut und steht voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf.

Jedes Haus (kazun) hat einen eigenen Hof und zwischen den Häusern befindet sich ein 3,5 x 7,5 m großer Swimmingpool mit Liegewiese. Jedes Haus (Kazun) hat eine Fläche von 56 m² und besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 14 m². Der Garten ist gärtnerisch angelegt und eingezäunt. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie eine Investition zum Zweck der touristischen Vermietung.



Ref: RE-U-18360

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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