Übertragen
Русский
⛰️ Obergeschoss Status und Raum: Dreizimmerwohnung mit Blick auf den Pool in Bay VIEW VILLAS (Kosharica)
Wir bieten Ihnen einen geräumigen, hellen Drei-Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmern) im renommierten geschlossenen Dorf Bay View Villas (Bay View Villas). Die Anlage befindet sich an der malerischen Südhang der Stara Planina Bergkette in Kosharitsa, auf einer Höhe von etwa 100 Metern über dem Meeresspiegel. Dies ist ein einzigartiger Ort, wo die sauberste Bergluft auf die Meeresbrise trifft, und aus den Fenstern öffnet sich ein ausgezeichneter Blick. Zu den Sandstränden von Sunny Beach - nur 3 km (5 Minuten mit dem Auto oder regelmäßigen Shuttle-Komplex).
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 2 Schlafzimmern (drei Schlafzimmer).
Fläche: 94 m2 - beeindruckende Aufnahmen, die Raumfreiheit in allen Räumen garantieren! Kompetentes Layout: ein großes Wohnzimmer mit einer dedizierten Küche und Esszimmer, zwei große isolierte helle Schlafzimmer, zwei volle Badezimmer (die für eine große Familie sehr bequem ist) und eine große Panoramaterrasse.
Stock: 2. Stock - oberste Etage in einer gemütlichen zweistöckigen Villa. Dies ist ein ideales Niveau, das eine vollständige Abwesenheit von Nachbarn über Kopf, verbesserte Schalldämmung, maximale Privatsphäre und ausgezeichnete Panoramablick garantiert.
Blick: Fenster und eine geräumige Terrasse mit Blick auf das makellose Interieur des Komplexes, einen gepflegten Garten und einen Pool (Komplex / Pool View).
Zustand: Die Wohnung ist voll möbliert mit hochwertigen Möbeln und ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten (Klimaanlage in jedem Zimmer, Herd, Backofen, Kapuze, Kühlschrank, TV) ausgestattet. Die Wohnung ist sauber, gut gepflegt, wurde nie ausgeliehen und ist voll bereit für die Belegung.
Status: Der Komplex ist voll in Betrieb, Act 16 empfangen, einzelne Wasser- und Stromzähler installiert.
🏢 Bauparameter:
Art der Struktur: Das Dorf besteht aus freistehenden Familienvillen und Stadthäusern (nur 2-3 Stockwerke), gebaut nach hohen europäischen Standards mit Naturholz und Stein. Ihre Wohnung befindet sich in der gesamten zweiten Etage der Villa, die das Format der einzelnen Landhäuser bietet.
Baujahr: Der Komplex wurde 2006-2010 in Etappen gebaut und in Betrieb genommen. Es ist unter professionellem Management, die Infrastruktur und Gebäude werden das ganze Jahr über in perfektem Zustand gehalten.
💰 Finanzbedingungen:
Fördersteuer: 12 Euro/q.m pro Jahr Dieser Preis beinhaltet eine umfassende Pflege eines Elite-Dorfs: Rund-um-die-Uhr-Sicherheit, Landschaft Landschaft Landschaft Landschaftsbau, Reinigung von zahlreichen Pools, Fitness, Pflege für Fußgängergassen und Bewegung in der Anlage auf Golfwagen.
🌳 Infrastruktur des Premium-Dorfs Bay View Villas:
Bay View Villas ist eine vollwertige autonome Stadt mit einer entwickelten Fünf-Sterne-Infrastruktur.
Wasserkomplex: Große Außenpools mit Kaskaden, Hydromassagezonen und separaten Kinderabschnitten.
SPA und Fitness: Luxus SPA-Center (Sauna, Dampfbad, Massageräume, Schönheitssalon) und moderne Fitnessraum.
Sport und Freizeit: Minigolf, Volleyballplatz, Billard, Fahrradverleih.
Restaurants: Auf dem Gebiet gibt es ein stilvolles Restaurant mit einer Panoramaterrasse (Bulgarische und europäische Küche) und eine gemütliche Poolbar.
Für Kinder: Großer Kinderspielplatz im Freien und Kinderunterhaltungszentrum.
Sicherheit und Transport: Ganzjährig rund um die Uhr Sicherheit, geschlossener Eintritt durch Pässe, Videoüberwachung. Die Bewegung der normalen Autos ist auf dem Gebiet des Komplexes verboten (alle Park in einem großen bewachten Parkplatz am Eingang), Bewegung innerhalb wird auf freien Golfwagen durchgeführt. Vom Komplex zum Strand führt regelmäßig einen eigenen Bus (Shuttle).
🎯 Warum ist diese Wohnung eine Top-Auswahl?
Der Vorteil des Obergeschosses der Villa: Die Fläche von 94 Quadratmetern im zweiten Stock gibt maximale Stille, viel Sonnenlicht und einen schönen Blick auf den Pool. Kein Abplatzen.
Einzigartiges Mikroklima: Die Kombination der Bergluft von Stara Planina und der Meeresbrise von Kosharitsa wird als Heilung anerkannt. Es ist immer einfach hier zu atmen, und Sommernächte bringen lang erwartete angenehme Kühle.
Ausgezeichnete Investition: Geräumige Drei-Zimmer-Wohnungen mit zwei Bädern und Blick auf den Pool sind das beliebteste und knappe Format für Langzeitmiete an europäische Familien. Die Anlage garantiert ein stabiles passives Einkommen.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Design, Reparatur, Management und Leasing.
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion und Kontrolle des Gegenstands für Verschuldungen.
