Wohnung 1 Schlafzimmer 47 m² Sweti Wlas, Bulgarien

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein großzügiges und geschmackvoll eingerichtetes Big Studio mit ca. 47 m² im beliebten Domus Komplex in Sveti Vlas, Bulgarien.** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes** und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine gute Möblierung sowie einen eigenen Balkon. ## Objektbeschreibung Das Studio verfügt über einen **separaten Eingangsbereich**, der einen angenehmen Empfangsbereich bildet und zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der großzügige **Wohnraum** ist komfortabel möbliert und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich. Die integrierte **Kitchenette** ermöglicht die unkomplizierte Selbstversorgung und macht das Studio sowohl für die Eigennutzung als auch für Ferienaufenthalte besonders praktisch. Das **Badezimmer** ist modern und funktional als **Duschbad** ausgelegt und verfügt über alle notwendigen Sanitäreinrichtungen. Ein besonderes Plus ist der **Balkon**, der den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung wird **gut möbliert** angeboten und eignet sich daher hervorragend als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage für die touristische Vermietung. ## Der Domus Komplex Der **Domus Komplex** befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohn- und Ferienlage von Sveti Vlas. Die Anlage verfügt über eine gepflegte, begrünte Außenanlage und einen **Swimmingpool mit separatem Kinderbereich**. Darüber hinaus stehen unter anderem Erholungsbereiche mit Liegestühlen, Parkmöglichkeiten sowie ein kontrollierter bzw. gesicherter Zugang zur Verfügung. ([liderbulgaria.com][1]) Der Komplex ist so konzipiert, dass er sowohl für **Urlaub und Ferienaufenthalte als auch für eine ganzjährige Nutzung** geeignet ist. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. ([jbalkanproperty.eu][2]) ## Lage - Sveti Vlas Sveti Vlas gehört zu den beliebtesten Ferienorten an der bulgarischen Schwarzmeerküste und liegt nördlich von Sonnenstrand. Besonders reizvoll ist die Lage zwischen **Meer und den Ausläufern des Balkangebirges**. Dadurch verbindet der Ort die Vorzüge eines Badeortes mit einer angenehmen, grünen und teilweise ruhigen Umgebung. Der Domus Komplex liegt im Ortsteil **Yurta**, nur etwa **250 Meter vom Sandstrand** entfernt. Damit sind Strand und Meer bequem zu Fuß erreichbar. ([liderbulgaria.com][1]) Auch die weitere Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Bushaltestellen sind bequem erreichbar. Die bekannte **Marina Dinevi** mit ihrer exklusiven Yachthafenanlage, Promenade, Restaurants und Geschäften ist ebenfalls schnell erreichbar. Durch die gute Lage bietet Sveti Vlas eine hervorragende Kombination aus **Strandurlaub, maritimem Flair, Freizeitmöglichkeiten und ganzjähriger Infrastruktur**. Gleichzeitig sind Sonnenstrand und die historische Stadt Nessebar mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. * ca. **250 m zum Sandstrand** * Geschäfte, Restaurants und weitere Infrastruktur in der näheren Umgebung * attraktive Lage in **Sveti Vlas** * ideal zur **Eigennutzung oder touristischen Vermietung** Ausstattung/Zubehör: Wir bieten Ihnen ein großzügiges und geschmackvoll eingerichtetes Big Studio mit ca. 47 m² im beliebten Domus Komplex in Sveti Vlas, Bulgarien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die gute Möblierung sowie einen eigenen Balkon mit Blick auf den Pool. Objektbeschreibung Das Studio verfügt über einen separaten Eingangsbereich mit Garderobe, der einen angenehmen Empfangsbereich bildet und zusätzlichen Stauraum bietet. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist komfortabel und zweckmäßig eingerichtet. Zur Ausstattung gehören ein Doppelbett, ein Kinderbett, ein Kleiderschrank, eine Anbauwand mit TV, eine Klimaanlage sowie ein Esstisch mit Stühlen. Durch die durchdachte Möblierung bietet der Raum ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die integrierte Kitchenette ist mit Backofen, Kochfeld, Spülbecken und Kühlschrank ausgestattet und ermöglicht eine unkomplizierte Selbstversorgung. Damit bietet das Studio alle Voraussetzungen für einen komfortablen Aufenthalt - sowohl für den eigenen Urlaub als auch für eine mögliche Ferienvermietung. Das Badezimmer ist funktional als Duschbad gestaltet und verfügt über die notwendigen Sanitäreinrichtungen sowie eine Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon mit Blick auf den gepflegten Poolbereich der Anlage. Hier lässt sich der Tag wunderbar bei einem Frühstück im Freien beginnen oder bei einem gemütlichen Abend entspannt ausklingen. Die vorhandene Möblierung und Ausstattung ermöglichen eine direkte Nutzung ohne größeren Einrichtungsaufwand. Das Studio eignet sich daher sowohl als persönlicher Rückzugsort am Schwarzen Meer als auch als interessante Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Lage Haus/Grundstück: Der **Domus Komplex** befindet sich in der beliebten Wohn- und Ferienzone **Yurta von Sveti Vlas**, in der **Rodopi-Straße 18**. Die Anlage liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Strände, das Ortszentrum sowie die touristische Infrastruktur. Der **West-2-Strand von Sveti Vlas** ist etwa **500 Meter** entfernt, der zentrale Strand von Sveti Vlas liegt knapp **1 Kilometer** entfernt. Auch weitere Strände entlang der Küste sind bequem erreichbar. Sveti Vlas gehört zu den attraktiven Ferienorten an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Der Ort liegt malerisch **zwischen dem Schwarzen Meer und den südlichen Ausläufern des Balkangebirges**. Diese besondere Lage verbindet die Vorzüge eines Badeortes mit einer grünen, landschaftlich reizvollen und vergleichsweise ruhigen Umgebung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche **Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs**. Dadurch bietet die Lage nicht nur während der Sommersaison, sondern auch für längere Aufenthalte eine gute Infrastruktur. Ein besonderes Highlight von Sveti Vlas ist die bekannte **Marina Dinevi** mit ihrem exklusiven Yachthafen, der attraktiven Promenade, Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Marina ist vom Domus Komplex aus gut erreichbar und lädt besonders in den Abendstunden zum Flanieren und Verweilen ein. Auch der bekannte Ferienort **Sonnenstrand** befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Stränden, Restaurants, Bars, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die historische UNESCO-Welterbestadt **Nessebar** ist ebenfalls schnell erreichbar und stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar. Durch die Kombination aus **Strandnähe, guter Infrastruktur, der Nähe zur Marina Dinevi und der reizvollen Lage zwischen Meer und Balkangebirge** bietet der Domus Komplex ideale Voraussetzungen für erholsame Ferien und gleichzeitig interessante Möglichkeiten für die touristische Vermietung. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung, dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.