Пентхаус

Первые пентхаусы появились в США в 20-х годах прошлого столетия. В те времена было модной тенденцией возводить на крышах небоскребов роскошные особняки. Из-за высокой стоимости приобрести такой тип жилья в наши дни, как и прежде, могут только очень состоятельные люди.

Ключевые характеристики недвижимости

Под термином «пентхаус» понимается особняк, находящийся на крыше небоскреба. По сути это отдельный дом, но на верхнем уровне высотки. В наши дни многие люди ошибочно определяют пентхаусом любую большую по площади квартиру, занимающую верхний уровень. Однако это в корне неверно.

У такого типа недвижимости предусмотрены четкие характеристики. Среди них:

  • панорамное остекление;
  • живописный вид на город;
  • просторная жилплощадь;
  • высокие потолки.

Элитное жилье обычно занимает всю площадь верхнего этажа. Таким образом, исключается наличие соседей по площадке. В классических пентхаусах также предусмотрен индивидуальный лифт. Здание, в котором находится такой вид жилья, относится к категории элитных. Важно понимать, что настоящих пентхаусов в истинном понимании этого слова не так много.

Интересные факты

По данным экспертов недвижимости, пентхаусы во всех государствах мира раскупаются быстрее всего. Покупатели проявляют к ним интерес даже во времена экономического кризиса и обвала рынка. Высокий спрос объясняется тем, что такой тип жилья — штучный продукт.

По своему расположению и планировке пентхаус отчасти напоминает таунхаус. Последний представляет собой большой дом из 2 или 3 этажей, расположенный в городской черте. По сути таунхаус — это полуквартира, поскольку у нее предусмотрен свой вход, но смежная несущая стена — с соседями.

Преимущества пентхаусов

У такого вида недвижимости есть ряд очевидных плюсов:

  • Отсутствие соседей сверху. Это избавляет от шума и обеспечивает приватность.
  • Панорамное остекление. В квартиру попадает много дневного света, что делает ее более уютной и светлой.
  • Прямой выход на крышу (террасу). Собственник жилья может чаще бывать на свежем воздухе, не выезжая при этом за город.
  • Удобное расположение. Пентхаусы зачастую находятся в домах, возведенных в центральных частях городов, что особенно важно для деловых и мобильных людей.
  • Просторная жилплощадь и свободная планировка. Это открывает неограниченные возможности при ремонте для дизайнерских фантазий.

Недостатки пентхаусов

К числу минусов жилья такого типа можно отнести:

  • Запредельная стоимость. Цены на такую недвижимость зачастую устанавливаются выше, чем на большие частные дома.
  • Избыток солнечного света. Он может привести к выгоранию мебели, техники и обоев, а также создать слишком душную атмосферу в помещении, из-за чего потребуется установка дорогих кондиционеров.
  • Большие финансовые и временные затраты на содержание. Из-за большой жилплощади ухаживать за пентхаусом самостоятельно сложно, а привлечение профессиональной помощи потребует значительных денежных вливаний.

Ремонт также будет сопровождаться значительными затратами. В таком элитном жилье использовать дешевые отделочные материалы нелогично. Ремонт в пентхаусе должен быть выполнен на соответствующем уровне.
 

У вас есть вопросы?
У вас есть вопросы?
Получите консультацию от наших менеджеров
_account_m_fio_5
Яна
Гормаш
Номер телефона
+375445733351
WhatsApp
Полина<br>Рутковская
Полина
Рутковская
Номер телефона
+375333702525
WhatsApp
Яна<br>Гормаш
Яна
Гормаш
Номер телефона
+375445733351
WhatsApp
Visa
Visa Secure
MasterCard
MasterCard Check
Belkart
Belkart Pass
Apple Pay
G Pay
BePaid
Mir
Realting.com использует файлы cookie, которые помогают улучшить взаимодействие с веб-сайтом. Узнать больше
Да, я согласен