Инфраструктурой в сфере недвижимости называют совокупность объектов, систем и услуг, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность населения в определенной местности. Она определяет удобство проживания, транспортную доступность и уровень комфорта. Развитая инфраструктура существенно увеличивает привлекательность района со стороны как спроса, так и предложения.

Основные виды инфраструктуры:

  • Транспортная инфраструктура. Транспортная инфраструктура включает дороги, общественный транспорт, метро, железнодорожные и автовокзалы, а также места для парковки автомобилей. 
  • Социальная инфраструктура. Социальная инфраструктура включает школы, детские сады, университеты, больницы, поликлиники, аптеки, стадионы, фитнес-центры, бассейны.
  • Коммерческая инфраструктура. Коммерческая инфраструктура включает магазины, супермаркеты, рынки, кафе, рестораны и торгово-развлекательные центры. 
  • Инженерная инфраструктура. Инженерная инфраструктура отвечает за обеспечение базовыми удобствами, такими как электричество, газоснабжение, водоснабжение, канализация. Включает в себя водоочистительные станции, отстойники, подстанции и распределительные станции, а также отводные каналы.
  • Экологическая инфраструктура. Экологическая инфраструктура включает парки, зеленые зоны, прогулочные дорожки, скверы и природные резерваты. 

В сфере недвижимости развитость инфраструктуры напрямую влияет на стоимость объекта, причем как в сторону увеличения, так и уменьшения цены. Например, близость к транспортным узлам, таким как железные дороги или аэропорты, снижают привлекательность объекта из-за высокого уровня шума. Потенциальным жильцам может потребоваться дополнительная шумоизоляция.