Офис 110 м² Испания, Испания

Испания
$561,878
$5,108/м²
;
Дата обновления: 25.01.2026

Местонахождение

  • Страна
    Испания

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $5,108/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    110 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение с арендатором в жилом районе Барселоны.

Окружение:

  • плотный жилой массив;
  • развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, отделения банков и заведения на любой вкус и кошелек, а также зеленые зоны, включая городской парк;
  • активная коммерческая зона, где представлены известные интернациональные игроки: Domino’s Pizza, Orange, Druni и так далее;
  • остановки общественного транспорта, в том числе станция метро.

Объект сдан в аренду под офис агентства по недвижимости.

Условия аренды:

  • арендатор занимает помещение более 20 лет;
  • новый договор аренды вступает в силу в феврале 2026 года;
  • продолжительность аренды: 5 лет;
  • стоимость аренды: 2.440€ / месяц;
  • с третьего года предусмотрена индексация стоимости аренды согласно IPC (индексу потребительских цен);
  • доходность: 6,16%.

Помещение расположено на цокольном этаже высотного жилого здания и оснащено 3-мя стеклянными витринами и широким фасадом, которые в совокупности обеспечивают видимость и гарантируют большое количество естественного света на протяжении всего дня. Общая площадь помещения составляет 110м2.

Местонахождение на карте

Испания
Under SunUnder Sun
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты