Магазин 150 м² Helechosa de los Montes, Испания

Helechosa de los Montes, Испания
Архивная цена $680,746
Продано или не актуально
Похожие объекты
Коммерческое помещение 110 м² в Барселона, Испания
Коммерческое помещение 110 м²
Барселона, Испания
Площадь 110 м²
В продаже бар-ресторан в Барселоне.Окружение:плотный жилой массив;главный бульвар района Ram…
$627,353
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 297 м² в Каталония, Испания
Магазин 297 м²
Каталония, Испания
Площадь 297 м²
В продаже угловое коммерческое помещение с арендатором в пригороде Барселоны - городе Матаро…
$627,353
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 100 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Магазин 100 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 100 м²
Продается коммерческое помещение в непосредственной близости к улице с самой высокой проходи…
$625,523
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 100 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Коммерческое помещение 100 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 100 м²
В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в центре Барселоны.Окружение:главный…
$708,557
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 77 м² в Каталония, Испания
Магазин 77 м²
Каталония, Испания
Площадь 77 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в ближайшем пригороде Барселоны: Санта Колома…
$653,201
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Ресторан, кафе 88 м² в Sant Antoni, Испания
Ресторан, кафе 88 м²
Sant Antoni, Испания
Площадь 88 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в центральном районе Барселоны.Окружение:жила…
$600,306
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Обновлено: 19.01.2025

Местонахождение

Страна: Испания
Область / штат: Эстремадура
Деревня: Helechosa de los Montes

Параметры объекта

Общая площадь: 150 м²

Описание

В продаже помещение с арендатором, находящееся в "Золотом Квадрате" Барселоны - части центрального района Eixample, где расположено множество памятников модернизма. Недвижимость в "Золотом Квадрате" востребована у инвесторов со всего мира, в том числе из США, Европы и Великобритании, по причине ее увеличивающейся из года в год доходности.

Окружение:

  • жилая зона центрального района с развитой инфраструктурой;
  • несколько учебных заведений, в том числе престижная бизнес-школа;
  • фешенебельные отели;
  • одна из главных достопримечательностей Барселоны - Дом Мила всего в 500 метрах.

Такое расположение беспрецедентно гарантирует высокую проходимость и успешную торговлю для любого бизнеса.

Объект сдан в аренду под бутик. Договор аренды подписан в марте 2023 года сроком на 15 лет. Стоимость аренды составляет 2700€ / месяц, однако договор предусматриваем рост стоимости на следующих условиях:

  • с мая 2025 года: 2.900€ / месяц;
  • с 2026 года рост цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен).

Таким образом, гарантирован рост доходности с 4,9 % до 5,27%.

Помещение общей площадью 150м2 занимает 2 этажа исторического жилого здания. Основной этаж составляет 110м2, остальные 40м2 расположены на втором этаже, используемый под служебное помещение.

Помещение продается за 660.000€, что позволит не только получать стабильный доход в евро, но и оформить ВНЖ инвестора.

Дополнительно

Местонахождение

Helechosa de los Montes, Испания