Магазин 150 м² Испания, Испания

Испания
Архивная цена $680,746
Продано или не актуально
Похожие объекты
Ресторан, кафе 351 м² в Барселонес, Испания
Ресторан, кафе 351 м²
Барселонес, Испания
Площадь 351 м²
В продаже коммерческое помещение в жилой части района Саграда Фамилия в Барселоне.Окружение:…
$709,452
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 200 м² в Испания
Магазин 200 м²
Испания
Площадь 200 м²
Продается коммерческое помещение с арендатором в центральном районе Барселоны. Окружение:жил…
$652,696
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение в Comarca de Valencia, Испания
Коммерческое помещение
Comarca de Valencia, Испания
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Продаётся коммерческое помещение в Valencia в районе Patraix. Общая площадь 392.00 м2, комме…
$719,696
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Ресторан, кафе 188 м² в Испания
Ресторан, кафе 188 м²
Испания
Площадь 188 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в престижном жилом районе Барселоны.Окружение…
$654,879
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Ресторан, кафе 68 м² в Испания
Ресторан, кафе 68 м²
Испания
Площадь 68 м²
Продаётся коммерческое помещение с арендатором в Старом Городе Барселоны.Окружение:эпицентр …
$682,165
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Опубликовано: 09.01.2025
Обновлено: 19.01.2025

Местонахождение

Страна: Испания

Параметры объекта

Общая площадь: 150 м²

Описание

В продаже помещение с арендатором, находящееся в "Золотом Квадрате" Барселоны - части центрального района Eixample, где расположено множество памятников модернизма. Недвижимость в "Золотом Квадрате" востребована у инвесторов со всего мира, в том числе из США, Европы и Великобритании, по причине ее увеличивающейся из года в год доходности.

Окружение:

  • жилая зона центрального района с развитой инфраструктурой;
  • несколько учебных заведений, в том числе престижная бизнес-школа;
  • фешенебельные отели;
  • одна из главных достопримечательностей Барселоны - Дом Мила всего в 500 метрах.

Такое расположение беспрецедентно гарантирует высокую проходимость и успешную торговлю для любого бизнеса.

Объект сдан в аренду под бутик. Договор аренды подписан в марте 2023 года сроком на 15 лет. Стоимость аренды составляет 2700€ / месяц, однако договор предусматриваем рост стоимости на следующих условиях:

  • с мая 2025 года: 2.900€ / месяц;
  • с 2026 года рост цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен).

Таким образом, гарантирован рост доходности с 4,9 % до 5,27%.

Помещение общей площадью 150м2 занимает 2 этажа исторического жилого здания. Основной этаж составляет 110м2, остальные 40м2 расположены на втором этаже, используемый под служебное помещение.

Помещение продается за 660.000€, что позволит не только получать стабильный доход в евро, но и оформить ВНЖ инвестора.

Дополнительно

Местонахождение

Испания