Коммерческое помещение 100 м² Helechosa de los Montes, Испания

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в центре Барселоны.

Окружение:

• главный клинический госпиталь (Hospital Clinic);
• крупный рынок Нинот (Mercat del Ninot);
• жилая зона респектабельного центрального района с развитой инфраструктурой: сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки, спортзалы, кинотеатр, остановки общественного транспорта;
• 2 больших крытых паркинга в радиусе 50 метров.

Помещение расположено в центральном деловом районе Eixample, что увеличивает его коммерческую привлекательность и гарантирует высокий пешеходный трафик на протяжении всего года.

Объект сдан в аренду под ресторан. Договор аренды подписан в октябре 2024 года с обязательным исполнением до апреля 2026 года. Стоимость аренды составляет 2.800€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,25%.

Помещение общей площадью 100м2 располагается на первом этаже исторического жилого здания и оснащено стеклянными витринами и заметным фасадом.

Лицензия С3 на полноценную ресторанную деятельность включена в стоимость.