Магазин 100 м² Helechosa de los Montes, Испания

Helechosa de los Montes, Испания
$625,523
$6,255/м²
;
ID: 3371694
ID объекта на Realting
Дата обновления: 04.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Эстремадура
  • Деревня
    Helechosa de los Montes

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $6,255/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    100 м²

Описание

Продается коммерческое помещение в непосредственной близости к улице с самой высокой проходимостью в Барселоне - знаменитому бульвару Ла Рамбла (более 70.000.000 человек в год). Непрерывный пешеходный трафик вокруг помещения гарантирован на протяжении всего года.

Окружение:

  • Главный транспортный узел города - Площадь Каталонии
  • Университет Барселоны
  • Университетская площадь со множеством заведений и постоянным пешеходным трафиком
  • Кафедральный Собор Барселоны
  • Рынок Ла Бокерия

Объект сдан в аренду под магазин одежды. Договор аренды подписан в январе 2024 года сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2.500€ месяц, благодаря чему доходность достигает 5,31%. Согласно договору, с января 2029 года стоимость аренды возрастет на 5% + IPC (индекс потребительских цен). Таким образом гарантирован рост доходности до 5.6%.

Помещение общей площадью 100м2 занимает располагается на цокольном этаже исторического жилого здания. Объект оснащен ярким фасадом и стеклянными витринами, которые делают помещение более заметным.

Помещение продается за 565.000€, что позволит не только получать стабильный доход в евро, но и оформить ВНЖ инвестора.

Местонахождение на карте

Helechosa de los Montes, Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Коммерческое помещение 159 м² в Каталония, Испания
Коммерческое помещение 159 м²
Каталония, Испания
Площадь 159 м²
Лот из 3 коммерческих помещений рядом с собором Саграда Фамилия.Окружение:жилой районзона по…
$573,019
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Ресторан, кафе 68 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Ресторан, кафе 68 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 68 м²
Продаётся коммерческое помещение с арендатором в Старом Городе Барселоны.Окружение:эпицентр …
$682,165
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение в Finestrat, Испания
Коммерческое помещение
Finestrat, Испания
Число комнат 5
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Эта очаровательная ттрехэтажная вилла расположена в жилом районе, который предлагает удобств…
$692,015
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Магазин 155 м² в Каталония, Испания
Магазин 155 м²
Каталония, Испания
Площадь 155 м²
В продаже коммерческое помещение в привилегированном центральном районе с высоким уровнем пе…
$545,732
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español