Для тех, кто ищет уютное загородное жилье рядом с Санкт-Петербургом, мы подобрали целую серию коттеджных поселков, каждый из которых имеет доступные коммуникации, обустроенные зоны отдыха и удобный подъезд к городу. В этом обзоре мы рассмотрим 10 поселков, где можно найти участки от €13,000 и выше, подходящие для самых разных запросов и бюджетов.
Коттеджный поселок «Любимово»
Фёдоровское городское поселение, Россия
Участки ИЖС с газом в коттеджном поселке рядом с Павловском и Пушкиным
_______________________
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Посёлок находится в Тосненском районе, всего в 30 км от Санкт-Петербурга.
→ По Московскому шоссе дорога до Пушкина займет 20 минут, до Павловского парка — 15 минут.
→ В шаговой доступности от Любимово в соседней деревне Аннолово вы найдете: аптеки, продуктовые магазины, банкоматы
→ В 5 минутах езды от Любимово, в районном центре Федоровское расположена важная социальная инфраструктура: больницы, школа, детский сад, отделения банков
ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ:
→ р. Ижора, р. Черная (разлив)
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА:
→ Электричество 15 кВт (по Постановлению Правительства №861)
→ КПП, охрана
→ Территория отдыха
→ Детская и спортивная площадка
→ Широкие дороги - асфальтная крошка, открытая система водоотведения
→ Обслуживанием территории занимается профессиональная сервисная компания "Гринлайн"
ГАРАНТИИ:
→ Продажа напрямую от собственника, есть документы
→ Реализацией проекта занимается компания "ФАКТ."
→ Сервисная компания оказывает содействие в решении всех вопросов после покупки участка
Нужен участок меньшей или большей площади? Звоните прямо сейчас и мы подберем его для вас среди своих участков!
ВОЗМОЖНА ОНЛАЙН-ПРЕЗЕНТАЦИЯ Участок №247. Кадастровый номер участка: 47:26:0108001:10388
Стоимость: от €29,096.
Расположен в Тосненском районе, в 30 км от Санкт-Петербурга, этот поселок предлагает участки ИЖС с подключением к газу и электричеству. Рядом — богатая социальная инфраструктура и живописные природные объекты, такие как река Ижора. В шаговой доступности от поселка — магазины и аптеки, а до крупных парков Павловска и Пушкина можно доехать за 15-20 минут.
Коттеджный поселок «Вуоксаари»
Ромашкинское сельское поселение, Россия
Участок на берегу реки Вуокса-Вирта
→ Скидка при 100% оплате за участок
_______________________
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Приозерский район Ленинградской области, 95км от КАД
Рядом с «Вуоксаари» находится Ромашкинское сельское поселение.
Там есть супермаркет, почтовое отделение, пункт выдачи OZON и даже форелевая ферма.
Кроме того, по дороге расположен посёлок Лосево.
ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ:
→ Река Вуокса-Вирта и Вуокса
→ Множество озер: Балахановское, Суходольское, Вуокса
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА
→ Электричество 15 кВт (по Постановлению Правительства №861)
→ Дороги с покрытием из асфальтовой крошки
→ Система водоотведения и первичного пожаротушения
→ Въездная группа и гостевая парковка
→ Форма управления — ТСН
ГАРАНТИИ:
→ Продажа напрямую от собственника, есть документы
→ Реализацией проекта занимается компания "ФАКТ."
ВОЗМОЖНА ОНЛАЙН-ПРЕЗЕНТАЦИЯ Участок №164. Кадастровый номер участка: 47:03:0502002:642
Стоимость: от €13,489.
Поселок расположен на берегу реки Вуокса-Вирта в окружении множества озер, что создает отличные условия для рыбалки и отдыха на природе. До Санкт-Петербурга — 95 км. Участки обеспечены электричеством 15 кВт, водоотведением и дорожным покрытием. В окрестностях — магазины, пункты выдачи заказов, ферма и другая инфраструктура. Управление поселком осуществляется ТСН, что подразумевает надежную эксплуатацию объектов и поддержку жителей.
Коттеджный поселок «Тишь да Гладь»
Приморское городское поселение, Россия
Участок в благоустроенном посёлке у двух озер и хвойного леса
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Выборгский район Ленинградской области, 85 км от КАД
→ Добраться до СПБ можно по Приморскому и Выборгскому шоссе
→ Соц.значимая инфраструктура расположена в 5 мин езды в населенных пунктах – Красная Долина, Рябово, Камышовка расположены в 4-6 км от поселка. Здесь есть супермаркет «Магнит», почтовые отделения, офис Сбербанка, детские сады, школа, больница и кафе. В 30-минтух езды от поселка расположены горнолыжные курорты «Снежный», «Золотая долина» и «Красное озеро», где проводятся международные соревнования по фристайлу.
ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ:
→ В пешей доступности озеро Мамонтовское и Александровское
→ По границе посёлка хвойный лес
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА
→ Электричество 15 кВт (по Постановлению Правительства №861)
→ Широкие внутриквартальные проезды
→ КПП, охрана
→ Территория отдыха
→ Детская площадка
→ Обслуживанием территории занимается профессиональная сервисная компания "Гринлайн".
ГАРАНТИИ:
→ Продажа напрямую от собственника, есть документы
→ Реализацией проекта занимается компания "ФАКТ."
→ Сервисная компания оказывает содействие в решении всех вопросов после покупки участка
Нужен участок меньшей или большей площади? Звоните прямо сейчас и мы подберем его для вас среди своих участков!
ВОЗМОЖНА ОНЛАЙН-ПРЕЗЕНТАЦИЯ Участок №174. Кадастровый номер участка: 47:01:1314001:4168
Стоимость: от €15,719.
Этот благоустроенный поселок находится в Выборгском районе на берегу двух озер и в окружении хвойного леса. Он расположен в 85 км от Санкт-Петербурга и хорошо подходит для отдыха на природе. В непосредственной близости также расположены горнолыжные курорты, что, конечно, настоящий подарок для тех, кто увлекается зимними видами спорта.
Коттеджный поселок «Коркинский Ручей»
Koltushskoe selskoe poselenie, Россия
Коттеджный посёлок «Коркинский Ручей» находится во Всеволожском районе Лен. области. Всего в 12 км от СПб, недалеко от Коркинского озера. Если вы мечтаете о насыщенной и комфортной жизни на природе рядом с городом, то недорогие участки с хорошим природным окружением и живописным ручьём на территории посёлка – отличный выбор.
К поселку можно доехать по одному из двух удобных маршрутов: по Мурманскому шоссе или Колтушскому шоссе Навигатор всегда подскажет менее загруженную трассу. 15 минут от КАД, и вы дома.
В стоимость участков уже включены коммуникации: электричество 3 кВт с возможностью увеличения мощности, дороги и система водоотведения. Ограничений по застройке – нет!
Красота природы, обустроенные и чистые пляжи, купание в Коркинском озере – всё это доступно жителям посёлка. На базах отдыха, расположенных на берегу озера, можно устроить пейнтбольный турнир, поймать форель, покататься на квадроциклах, а зимой на снегоходах. Вокруг поселка густой лес, а на его территории протекает широкий ручей. Такое природное окружение обеспечивает высокий уровень экологии и здоровую жизнь всей семьи.
«Коркинский Ручей» находится рядом посёлком «Кокосы» застройщика «ФАКТ.». Это позволяет жителям в свободном доступе пользоваться досуговой инфраструктурой соседнего посёлка. Найти новых друзей и вместе гонять футбольный мяч, устраивать турниры по пляжному волейболу среди взрослых и детей, заниматься на уличных тренажерах и отдыхать с малышами на детской площадке возле дома, а зимой кататься с горки.
В рекреационной зоне «Кокосов» управляющая компания проводит праздники, соревнования и мастер-классы для детей и взрослых. Жители «Коркинского Ручья» с удовольствием присоединяются! Организация праздников, поддержание порядка и чистоты в посёлке лежит на плечах опытной управляющей компании.
Магазины, школы, детские сады, поликлиника, отделения почты и банков расположены в 10-ти минутах езды на автомобиле, в большой деревне Разметелево. Поэтому жить в «Коркинском Ручье» будет удобно круглый год. Участок №98.
Стоимость: от €19,354.
Из этого поселка во Всеволожском районе можно удобно добраться до Петербурга — он находится всего в 12 км. Здесь установлены необходимые коммуникации, такие как электричество, дороги и система водоотведения. Плюсом является расположение рядом с Коркинским озером, где жители могут пользоваться чистыми пляжами и наслаждаться активным отдыхом.
Коттеджный поселок «Прилесный стиль»
Koltushskoe selskoe poselenie, Россия
УЧАСТКИ В ГОТОВОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ ПРИЛЕСНЫЙ СТИЛЬ В 15 МИНУТАХ ОТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!
_________________________
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Всеволожский район Ленинградской области
→ 16 км от КАД
→ Добраться до СПБ можно по Мурманскому шоссе
→ Посёлок прилегает к д.Ёксолово, где расположен магазин, в котором можно приобрести продукты первой необходимости. Остальная соц.значимая инфраструктура расположена в Разметелево, где есть детские сады, школы, сетевые магазины, отделения почты и банков, а также медицинские пункты. 15 минут до ТРЦ «МЕГА Дыбенко» - здесь можно закупить продуктов в «Ашане» или строительные материалы в ОБИ
ПРИРОДА:
→ В пешей доступности находится Невский лесопарк, где вы сможете устраивать ежедневные прогулки с семьей на свежем воздухе или пробежки по утрам
→ Озеро Манушкино
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА:
→ Электричество 15 кВт (по Постановлению Правительства №861)
→ Центральный водо- и газопровод
→ Открытая система водоотведения с укреплением откосов и устройством трубопересечек для отвода воды
→ Пожарный водоём
→ Просторная рекреационная территория с прогулочной аллеей, детской и спортивной площадкой
→ Площадка для выгула домашних животных
→ Досуговый центр
→ 2 КПП с круглосуточной охраной, видеонаблюдением
→ Ограждение посёлка по периметру
→ В посёлке открылся многофункциональный Коммьюнити-центр, в котором есть английский язык для разных возрастных групп, детский и взрослый хор, женский клуб, ментальная арифметика для дошколят, фитнес для офиса — и это далеко не весь список! Не так давно запустились бачата и сальса, пилатес и Body Sculpt, фитнес для мам с малышами, рисование и лепка.
→ В здании Комьюнити-центра на первом этаже открылся продуктовый магазин!
КУПИ УЧАСТОК СЕЙЧАС И ПОЛУЧИ СКИДКУ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ УЧАСТКА В ТЕЧЕНИЕ 6 МЕСЯЦЕВ!
ГАРАНТИИ:
→ Продажа напрямую от собственника, есть документы
→ Реализацией проекта занимается компания "ФАКТ."
→ Сервисная компания оказывает содействие в решении всех вопросов после покупки участка
Нужен участок меньшей или большей площади? Звоните прямо сейчас и мы подберем его для вас среди своих участков!
→ 5 районов застройки в ЛО
→ Участки в окружении леса и озёр
→ Покупка напрямую у собственника участка
Участок №128. Кадастровый номер участка: 47:07:1045005:2424
Стоимость: от €45,154.
Этот поселок в 16 км от Санкт-Петербурга предлагает участки с подключением к электричеству и газопроводу. На территории поселка предусмотрены прогулочные зоны и площадки для отдыха, детские и спортивные площадки, а также комьюнити-центр с различными занятиями, включая фитнес и хоровое пение.
Коттеджный поселок «Линтулово»
Первомайское сельское поселение, Россия
Участок в посёлке с собственным парком в Выборгском районе
_______________________
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Коттеджный посёлок «Линтулово» в 35 км от Санкт-Петербурга. В 15 минутах пути на автомобиле находится Зеленогорск, в котором есть нужная для отдыха и жизни инфраструктура:
→ школы и детские сады;
→ магазины и аптеки;
→ рестораны и спа-центры
ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ:
→ Хвойный лес, оз. Воронцовское с эко-тропой. В пешей доступности от «Линтулово» расположено еще несколько озёр — Люблинское, Жмуркино и малое Лозовое озёра
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА:
→ Электричество 15 кВт (по Постановлению Правительства №861)
→ Водопровод
→ КПП, охрана
→ Гостевая парковка
→ Асфальтовые дороги с тротуарами
→ Светодиодное уличное освещение
→ Единое ограждение, въезд на участок
→ Территория отдыха: свой парк с водоёмом и две зоны отдыха
→ Обслуживанием территории занимается профессиональная сервисная компания "Гринлайн".
ГАРАНТИИ:
→ Продажа напрямую от собственника, есть документы
→ Реализацией проекта занимается компания "ФАКТ."
→ Сервисная компания оказывает содействие в решении всех вопросов после покупки участка
ВОЗМОЖНА ОНЛАЙН-ПРЕЗЕНТАЦИЯ Участок №132 (б). Кадастровый номер участка: 47:01:1706001:10333
Стоимость: от €71,576.
Этот поселок, расположенный в 35 км от Санкт-Петербурга, имеет собственный парк и находится в окружении озер и хвойного леса. На территории есть все необходимые коммуникации, включая водопровод и гостевую парковку. Инфраструктура находится в доступе благодаря близости к Зеленогорску.
Коттеджный поселок «Отрадная бухта 2.0»
Громовское сельское поселение, Россия
Участок на берегу озера Отрадное
_______________________
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Посёлок находится на берегу озера Отрадное, с которым соседствуют ещё несколько живописных озёр: Комсомольское, Суходольское и Вуокса, а на Востоке — озеро Ладожское
→ Всё необходимое для жизни находится в 20 минутах езды на автомобиле в посёлке Громово: больница, детские сады, ясли и школы, почта, кафе и магазины, отделения банков и почты, МФЦ, пункт выдачи «Яндекс Маркета»
ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ:
→ Озеро Отрадное, сосновый бор
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА
→ Электричество 15 кВт (по Постановлению Правительства №861)
→ Водопровод
→ КПП, охрана
→ Территория отдыха, пирс, слип для лодок
→ Широкие дороги - асфальтная крошка, открытая система водоотведения
→ Уличное освещение
→ Обслуживанием территории занимается профессиональная сервисная компания "Гринлайн"
ГАРАНТИИ:
→ Продажа напрямую от собственника, есть документы
→ Реализацией проекта занимается компания "ФАКТ."
→ Сервисная компания оказывает содействие в решении всех вопросов после покупки участка
Нужен участок меньшей или большей площади? Звоните прямо сейчас и мы подберем его для вас среди своих участков!
ВОЗМОЖНА ОНЛАЙН-ПРЕЗЕНТАЦИЯ Участок №134. Кадастровый номер участка: 47:03:0802001:520
Стоимость: от €37,385.
Поселок на берегу озера Отрадное предлагает участки с электричеством, водопроводом и системой водоотведения. В непосредственной близости — сосновый бор и несколько живописных озёр, идеально подходящих для рыбалки и прогулок на природе.
Коттеджный поселок «Крокусы»
Koltushskoe selskoe poselenie, Россия
Участок в коттеджном посёлке в 13 км от СПб Крокусы
15 минут до КАД, рядом Невский лесопарк и Коркинское озеро
_______________
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Всеволожский район Ленинградской области, 11 км от КАД
→ Добраться до СПБ можно по Мурманскому шоссе
→ Соц.значимая инфраструктура расположена в 5 минутах до Разметелево, где расположены детские сады, школы, сетевые магазины, отделения почты и банков, а также медицинские пункты. 15 минут до ТРЦ «МЕГА Дыбенко» - здесь можно закупить продуктов в «Ашане» или строительные материалы в ОБИ или Петровиче.
ПРИРОДА:
→ Вы сможете устраивать ежедневные прогулки по лесу - по границе посёлка расположен Невский лесопарк
→ В пешей доступности озеро Коркинское
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА:
→ Электричество – 15 кВт
→ Широкие дороги - асфальтная крошка, открытая система водоотведения
→ Освещение улиц
→ Благоустроенная территория отдыха
→ Детская площадка
→ КПП и ограждение посёлка по периметру
→ Гостевая парковка
ГАРАНТИИ:
→ Продажа напрямую от собственника, есть документы
→ Реализацией проекта занимается компания "ФАКТ."
→ Сервисная компания оказывает содействие в решении всех вопросов после покупки участка
Нужен участок меньшей или большей площади? Звоните прямо сейчас и мы подберем его для вас среди своих участков!
→ 5 районов застройки в ЛО
→ Участки в окружении леса и озёр
→ Покупка напрямую у собственника участка
ВОЗМОЖНА ОНЛАЙН-ПРЕЗЕНТАЦИЯ
Участок №111. Кадастровый номер участка: 47:07:1047003:2693
Стоимость: от €53,287.
Расположенный всего в 13 км от Санкт-Петербурга, этот поселок окружен Невским лесопарком и озером Коркинское. Участки оснащены электричеством, а сама территория имеет благоустроенные дороги, детские площадки и круглосуточную охрану.
Коттеджный посёлок «Нева-Да!»
Sverdlovskoe gorodskoe poselenie, Россия
Участок в коттеджном посёлке «Нева-ДА» во Всеволожском районе Лен. области в 26 км от Санкт-Петербурга. В 100 метрах от вашего будущего дома в коттеджном посёлке «Нева-ДА» оборудован спуск к реке, а рядом простираются хвойные леса. местом для постоянного проживания.
Есть 2 автомобильных маршрута к посёлку: по Мурманскому шоссе или Октябрьской набережной через посёлок им. Свердлова. Кроме того, всего в 500 метрах есть железнодорожная станция, до которой ходят электрички от Ладожского вокзала.
Посёлок уже готов.
К границе каждого участка в подведено электричество мощностью 15 кВт, построены дороги, система водоотведения и гостевая парковка, есть возможность подключиться к магистральному газу.
В паре минут неспешной прогулки открывается живописный берег Невы и вид на мост! Специально для жителей оборудован спуск к реке. С другой стороны посёлка – хвойные леса. Окружающая природа дарит невероятные впечатления и, бесспорно, станет любимым местом для семейных прогулок и уединенного отдыха.
Самое необходимое для постоянной жизни находится в близлежащем крупном посёлке им. Свердлова: детские сады, ясли и школы, кафе, магазины и торгово-развлекательный центр, больница и отделения банков. А по пути домой из города, вы всегда можете заехать в любимые магазины в ТРК МЕГА-Дыбенко.
Стоимость: от €13,143.
Поселок в 26 км от Санкт-Петербурга расположен рядом с живописным берегом Невы и окружен хвойными лесами. В шаговой доступности — железнодорожная станция с электричками до Ладожского вокзала. Участки обеспечены электричеством 15 кВт, дорогами и системой водоотведения, с возможностью подключения к газу. В поселке есть спуск к реке для жителей, а в поселке имени Свердлова — вся необходимая инфраструктура, включая магазины, кафе, школы и больницы.
Коттеджный поселок «Негород Заневский»
посёлок имени Свердлова, Россия
«Негород Заневский» — комфортная и соразмерная человеку альтернатива жилым комплексам на юго-западе Санкт-Петербурга.
Загородный жилой комплекс «Негород Заневский» расположился во Всеволожском районе Ленинградской области, в 12 км от Большого Обуховского моста.
«Негород Заневский» возводится в формате комплексной застройки с единым дизайн-кодом. Проект создан в коллаборации со строительной компанией Fin Stroy Panel с домовладениями по финской сборно-монолитной технологии.
Все сети коммуникаций (электричество, центральный водопровод и газопровод) проложены подземным способом.
Территория «Негород Заневский» огорожена и находится под охраной, построено здание администрации и отдел продаж, а также въездная группа и большая досуговая зона с детской и спортивной площадками.
Проект благоустройства восточной части будет включать дополнительные общественные пространства для жителей.
ГАРАНТИИ:
→ Продажа напрямую от собственника, есть документы
→ Реализацией проекта занимается компания "ФАКТ."
→ Сервисная компания оказывает содействие в решении всех вопросов после покупки участка
ВОЗМОЖНА ОНЛАЙН-ПРЕЗЕНТАЦИЯ Участок №90. Кадастровый номер участка: 47:07:0605002:578
Стоимость: от €183,813.
Этот загородный жилой комплекс находится во Всеволожском районе Ленинградской области, в 12 км от Санкт-Петербурга. Долговечность и экологичность обеспечивает финская сборно-монолитная технология, по которой он построен. В поселке установлены подземные коммуникации (электричество, водопровод и газ). Территория охраняется, а жители могут свободно пользоваться общественными зонами отдыха с детскими и спортивными площадками.
