Продается привлекательная недвижимость — дом с участком в самом центре Жабляка, представляющий отличную возможность для жизни, ведения бизнеса или инвестиций в туристический сектор.
Каменный дом площадью 168 м² состоит из первого этажа, второго этажа и мансарды. На первом этаже расположен коммерческий объект, на втором — гостиная с кухней, ванная и две спальни. Мансарда спроектирована под четыре дополнительные спальни, что делает объект подходящим для большой семьи или туристической аренды.
Дом подключен ко всем коммунальным сетям (электричество, вода, канализация), а прямой выход на главную улицу обеспечивает отличную видимость и доступность для коммерческого использования.
Недвижимость расположена на двух кадастровых участках общей площадью 847 м² с действующими градостроительными условиями:
Участок 1: 274 м², разрешенная общая застройка — 493 м², занятость участка — 164 м², разрешено строить P+2+мансарда.
Участок 2: 573 м², разрешенная общая застройка — 1031 м², занятость участка — 344 м², разрешено строить P+2+мансарда.
Согласно Детальному градостроительному плану, вдоль участка планируется строительство дороги, которая будет вести к будущему туристическому комплексу на месте бывших казарм, что дополнительно повышает инвестиционную привлекательность.
Жабляк активно развивается — с каждым годом увеличивается число туристов и планируются инфраструктурные проекты, что делает этот участок идеальным для строительства апартаментов, отелей или других объектов туристического назначения.
