Коммерческое помещение 3 306 м² Markovichi, Черногория

Комплекс расположен в районе Марковичи - в 4 км от Будвы, на высоте 300 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамный вид на море и горы
Комплекс находится в непосредственной близости к главной автомагистрали Будва-Подгорица
Чистый горный воздух смешивается с морским, насыщенным солями, йодом и ионами.
Апарт-отель имеет готовность 80%, обладает большим потенциалом для прибыльного инвестирования.

Общая территория комплекса 4 360 м2
На участке расположены:
Три здания A, B, C площадью 1201, 1204 и 1202 м2, (общая площадь 3*308 м2)
Необходимо достроить по проекту
Бассейн 50x8 м.
Теннисный корт.
Тренажерные залы и сауны.
Рекреационные зоны с мебелью по всей территории комплекса.
Детская площадка.
Открытая и закрытая парковочная зона на 30 автомобилей.
Зеленая зона со средиземноморскими растениями.
Зоны барбекю на террасах крыши и во дворе.
Ресторан-Бар

Все апартаменты уже стоят на кадастровом учете, объект не стоит под залогами и другими обременениями все документы чистые, текущее состояние объекта SHELL&CORE.
Все апартаменты предоставляют захватывающий вид на море и величественные горы.
Приватность, у объекта практически нет граничащих домов.
Высокий арендный потенциал,окупаемость 7-8 лет.

Каждое из трех зданий состоит из 10 апартаментов площадью 116-128 м2, расположенных на пяти этажах (есть лифты).
Расположение комнат продумано так, что гостиная и терраса выходят на южную сторону.
Планировка квартир идентичная - гостиная, кухня-столовая, гостевой санузел, две спальни – каждая с отдельной ванной комнатой, две большие гидромассажные ванные (одна установлена на террасе вторая в ванной комнате), просторная терраса, с которой открываются виды на море, острова Святого Николы, Свети Стефан и Будву.
Апартаметы оборудованы камином с независимым от других жильцов дымоходом, сплит-системами

На участке есть скважина глубиной 300 метров, городской водовод и 2 резервуара на 300 м3 – чистая питьевая вода всегда будет доступна на территории.
При строительстве резиденции использовались энергосберегающие технологии
Возможно строительство еще двух идентичных зданий
Недвижимость продается целиком, необходимо построить бассейн, необходимы работы по благоустройству