Жильё в Израиле страница 10

947 объектов найдено

Израиль — страна с уникальным сочетанием древней истории и современных технологий. Климат здесь мягкий средиземноморский, а в самой стране расположено Мертвое море, чья соленость буквально держит человека на поверхности. Совокупность этих факторов и побуждает иностранцев купить жилье в Израиле.

Преимущества покупки жилой недвижимости в Израиле

Купить недвижимость в Израиле — это выгодное вложение средств в рынок относительно безопасной страны. В продаже есть все, от компактных квартир в современных жилых комплексах до просторных вилл. Среди главных преимуществ можно выделить:

  • Высокий уровень жизни. Жилые объекты расположены в районах с развитой инфраструктурой.
  • Инвестиционная привлекательность. Жилье в Израиле стабильно растет в цене, особенно в крупных городах.
  • Климат и природа. Мягкая зима и близость моря добавляют ценности недвижимости.
  • Безопасность. Страна обеспечивает высокий уровень социальной и правовой защиты.

Цены на недвижимость в Израиле

Стоимость недвижимости в Израиле разная: вторичное жилье дешевле, чем новостройки, но и тут бывают исключения, как, например, дома, представляющие историческую ценность. 

Тип недвижимости Средняя цена за кв.м (USD) Комментарий

Квартиры (вторичка)

3500–5500 Подходит, если нужно сэкономить
Новые апартаменты 6000–9000 Современные планировки
Дома и виллы 8000–12,000 Просторные жилые объекты

Популярные города и районы Израиля для покупки жилья

Покупка недвижимости в Израиле наиболее популярна в Тель-Авиве. Это не только столица страны, но и ее экономический центр. Средняя цена за квадратный метр здесь самая высокая в регионе — $10,000.

Другие популярные города:

  • Иерусалим. Исторический город с уникальным колоритом. Стоимость жилья в Иерусалиме — около $7500 за кв.м.
  • Хайфа. Прибрежный город с мягким климатом и доступными ценами — примерно $5000 за кв.м.
  • Эйлат. Курорт на Красном море, который идеален для отдыха. Цены на жилье в Эйлате начинаются от $4500 за кв.м.

Особенности приобретения жилья в Израиле

Процесс покупки или продажи недвижимости в Израиле не обходится без нюансов. В первую очередь покупатель оплачивает налог на приобретение (мас рехиша) в размере 0–8% от стоимости жилья — чем оно дороже, тем выше процент.

Иностранцам дополнительно нужно открыть счет в местном банке и иногда получить разрешение от властей. После чего требуется заключить  договор с продавцом, заверить его с помощью юриста и зарегистрировать сделку в государственном реестре. 

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Израиля

Цены на недвижимость в Израиле - одни из самых высоких в Европе. Кв. метр в крупных городах стоит в пределах 10-12 тыс. евро.
Немного дешевле можно купить жилье в Израиле в небольших локациях, например, Афуле и Акко. За квадрат собственности здесь просят от 6 до 8 тыс. евро.
Иностранные лица могут свободно приобретать объекты на частной земле. Для покупки дома на государственных территориях нужно получить разрешение от местного Земельного управления.
Приобретая объект, иностранцы уплачивают налог. Его величина зависит от кадастровой стоимости жилья. Требуется также оплатить госпошлину за включение квартиры или дома в Реестр - не более 300 евро.
Большой инвестиционной привлекательностью отличается жилье в Хайфе и Тель-Авиве. В этих городах на средиземноморском побережье всегда можно выгодно сдать и перепродать купленный объект. Локации также хорошо подходят для переезда на ПМЖ из-за развитости инфраструктуры.