Продаётся многофункциональный дом в районе Кахабери, Батуми 🏡🏔️
📍 Локация: Батуми, район Кахабери (живописная горная местность)
📐 Общая площадь дома: 400 м²
📐 Участок: 500 м²
🛠 Состояние: жилая часть с ремонтом, дополнительные площади в «чёрном каркасе»
🔥 Отопление: газовые радиаторы, кондиционер
Особенности объекта:
Уникальный объект с широким функционалом, сочетающий готовую жилую недвижимость и пространство для реализации ваших идей. Дом уже сдан в эксплуатацию, оформлены все коммунальные договоры, подключен скоростной интернет Magti. Это отличный выбор для тех, кто ищет дом для жизни с возможностью расширения или создания собственного бизнеса. 🗝️
Что входит в объект:
Жилая квартира (45 м²): полностью готова к проживанию, с новым ремонтом, мебелью и бытовой техникой.
Марани (50 м²): помещение с отдельным входом, идеально подходящее для производства и хранения вина.
Дополнительные этажи (2 х 102 м²): пространство в «чёрном каркасе», уже укомплектованное материалами для возведения перегородок.
Терраса на крыше (116 м²): открытая зона с панорамными видами на море, горы и город.
Преимущества предложения:
Ухоженная территория: участок площадью 500 м² включает фруктовый сад, парковку и оборудованную мангальную зону. 🌳
Панорамные виды: уникальное расположение в горах обеспечивает захватывающий обзор окрестностей. 🌅
Готовность к сделке: все документы оформлены, дом сдан в мэрию, коммунальные службы подключены. ✅
💰 Цена: 299 000 $
