Отель 1 837 м² Сен-Тропе, Франция

На продажу выставлен полностью реконструированный отельный комплекс категории 5 звезд с рестораном, спа-зоной и пляжным клубом - в одном из самых престижных районов Лазурного берега, вблизи Сен-Тропе.

Озелененная территория: 3.475 кв.м

Всего уровней: 4

Номерной фонд: 38 номеров, включая 9 люксов и 2 номера PMR.

Ресторан/бар: 214 кв.м

Конференц-зал: 125 кв.м

Welness-зона: бассейн, сауна, массажные кабинеты, тренажерный зал

Парковка: 57 мест (23-подземные, 34-открытые)

Пляжный клуб: Эксклюзивная концессия на пляж, выданная муниципалитетом

Лицензия на продажу алкоголя

Прямой доступ к морю из комплекса

Гарантированная арендная ставка от международной сети: 2,000,000 евро в год (с заключением долгосрочного договора на управление отелем международным оператором пятизвездочного класса). 

Юридический и финансовый статус: Все городские и строительные разрешения получены и не подлежат оспариванию.

Полное страховое покрытие на реконструкцию.

Возможность переноса действующих ипотек на сумму до 9.870.000 евро.

Продажа с НДС и сниженным регистрационным налогом.

Возможна передача всех действующих лицензий, мебели и оборудования (725.000 евро + НДС)

Идеальный актив для инвестора, стремящегося к присутствию на премиальном гостиничном рынке Французской Ривьеры.

Детальная информация, планы, рендеры и финансовая модель доступны по запросу и после подписания NDA.

Стоимость 28.500.000 евро + 3% комиссия агентству недвижмости.