Главная Коммерческая недвижимость и возможности для бизнеса в Като-Пафосе
Fox Realty предоставляет эксклюзивную возможность приобрести два смежных магазина вместе с полностью функционирующим бизнесом, расположенным прямо на главной дороге в Като-Пафосе, одном из самых известных и популярных районов города.
Недвижимость состоит из трех связанных наземных магазинов, построенных в 1995 году, которые в настоящее время работают как единое целое.
Магазин 1: 45 м2 - Freehold, для продажи
Магазин 2: 28 м2 - Freehold, для продажи
Магазин 3: За аренду (€ 2000 / месяц)
Все три магазина расположены в ряд и соединены внутри, предлагая гибкость для использования в качестве одного большого коммерческого пространства или отдельных торговых единиц.
?️ Состояние собственности
Ухоженный и в отличном рабочем состоянии
Полностью оборудован современными стеллажами, освещением, кондиционером и системой безопасности
Ключ готов - идеально подходит для немедленного продолжения существующего бизнеса или для преобразования в другой розничный или сервис (медицинский, косметический, бутик или офис)
? Местоположение и парковка
Стратегически расположенная на главной коммерческой и туристической дороге Като-Пафоса, эта недвижимость пользуется:
Высокая видимость и постоянный пешеходный и автомобильный трафик
Общественная парковка прямо перед магазинами
Частная коммунальная парковка в задней части здания (совместно владельцами / арендаторами)
Легкий доступ со всех направлений и близость к отелям, ресторанам и другим розничным предприятиям
Парковочные зоны не включены в титульные документы, но находятся в свободном доступе для клиентов и персонала.
? Варианты продажи
Вариант А – полный пакет (бизнес + недвижимость): €1 200 000
Включает в себя как магазины свободного владения (всего 73 м2), мебель, оборудование и деловую репутацию.
Вариант B - только бизнес (без недвижимости): 800 000 евро
Включает мебель, светильники и добрую волю.
Помещения доступны для аренды по € 2000 / месяц.
⚙️ Ключевые особенности
Расположен на главной дороге в Като Пафос (туристическая зона)
Два магазина freehold (всего 73 м2) + одна единица аренды
Построен в 1995 году
Общественная парковка спереди и частная коммунальная парковка сзади
Полностью оборудован, кондиционирован и готов ключ
Подходит для розничного, медицинского или офисного использования
Отличный инвестиционный и операционный потенциал
❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
1 1️⃣ Что входит в продажу?
Два магазина розничной торговли (всего 73 м2), все оборудование, мебель и гудвилл. Третий подключенный магазин доступен для аренды (2000 евро в месяц).
2 2️⃣ Можно ли купить бизнес без недвижимости?
Да, вы можете купить бизнес только за 800 000 евро и арендовать помещение.
3️⃣ Доступны ли титульные документы?
Да — у обоих фрихолдеров есть чистые, отдельные правоустанавливающие документы, готовые к передаче.
4.4️⃣ Каково состояние здания?
Построен в 1995 году, в отличном состоянии и готов к немедленной эксплуатации.
5.️⃣ Какая парковка доступна?
Есть общественная парковка непосредственно перед собственностью и частная коммунальная парковка сзади, разделяемая владельцами собственности и арендаторами. Эти области не включены в титульные документы, но легко доступны для клиентов и персонала.
6.6️⃣ Нужно ли хранить его как аптеку?
Нет. Недвижимость может быть легко адаптирована для розничной торговли, медицины, красоты или других коммерческих целей.
7.️⃣ Почему владелец продает?
Продажа обусловлена личными пенсионными планами.
8.8️⃣ Для кого эта возможность идеальна?
Фармацевты или медицинские работники
Инвесторы ищут коммерческую недвижимость в туристической зоне
Предприниматели хотят бизнес с высокой видимостью в Като-Пафосе
Перевод
English
