Современная вилла с бассейном на продажу в Лабине, Истрия, Хорватия – Современный средиземноморский дом в 10 км от пляжа!
Современная отдельностоящая вилла с частным бассейном на продажу в районе Лабина, Истрия, Хорватия, предлагает исключительное сочетание современной архитектуры, элегантного дизайна, уединения и средиземноморского образа жизни. Расположенная всего в 10 км от красивых адриатических пляжей, эта впечатляющая недвижимость представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих современный дом в Истрии, роскошный дом для отдыха в Хорватии или качественную инвестиционную недвижимость у моря.
Расположенный на юго-восточном побережье Истрийского полуострова, регион Лабин-Рабац является одной из самых привлекательных областей для покупки недвижимости в Хорватии. Эта уникальная часть Истрии известна своим гармоничным сочетанием зеленых холмов, средиземноморской растительности, исторических городов и кристально чистых вод Адриатического моря. Она предлагает спокойный образ жизни, окруженный природой, оставаясь при этом вблизи пляжей, ресторанов, культурных достопримечательностей и всех необходимых удобств.
Исторический город Лабин является одним из драгоценностей Истрии. Поднимаясь примерно на 320 метров над уровнем моря, этот очаровательный город на холме расположен всего в нескольких километрах от знаменитого курортного направления Рабац, известного своими белыми гальчатыми пляжами и бирюзовым морем. С увлекательной историей, сформированной горным делом, искусством и культурным наследием, Лабин сегодня представляет собой уникальное сочетание аутентичной истрийской традиции и современного средиземноморского образа жизни.
Расположенная в спокойной обстановке недалеко от Лабина, эта элегантная современная вилла предлагает 283 м² жилой площади на щедром частном участке площадью 2634 м². Недвижимость была тщательно спроектирована для создания идеального баланса между современным комфортом и природной средой. Ее утонченная архитектура гармонично вписывается в ландшафт, создавая гармоничную связь между внутренним и внешним пространством.
Вилла спроектирована как одно жилое помещение, распределенное на двух этажах, с ярким, воздушным и изысканным интерьером, наполненным естественным светом. Тщательно продуманный план обеспечивает высокий уровень комфорта и функциональности, что делает эту недвижимость идеальной для постоянного проживания, семейных отпусков или роскошной туристической аренды.
На первом этаже находится просторная открытая планировка, объединяющая комфортную гостиную, столовую и современную кухню. Гостиная имеет прямой выход на крытую террасу с летней кухней, создавая идеальное средиземноморское пространство для приготовления пищи, приема гостей и наслаждения длинными летними вечерами.
Первый этаж дополнен частной зоной для отдыха с сауной, отдельным туалетом и двумя кладовыми. На верхнем этаже находятся три комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальную уединенность и удобство. Этаж дополнен террасой, покрытой перголой, предлагающей приятное тенистое пространство на свежем воздухе с видом на окружающую зелень.
Вилла оснащена современными энергоэффективными системами, предназначенными для комфортного проживания в течение всего года. Отопление и охлаждение обеспечиваются системой фанкойлов в сочетании с подогревом пола, работающим от теплового насоса. Установлены термические солнечные коллекторы для подготовки горячей воды, что способствует энергоэффективности и устойчивой эксплуатации недвижимости.
Просторный и полностью огражденный сад был тщательно оформлен средиземноморскими растениями, элегантными газонами и декоративными гравийными покрытиями. Центральным элементом на улице является частный бассейн площадью 28 м² с зоной для загара, создающий идеальный частный оазис для отдыха и наслаждения истрийским климатом. Рядом с главным домом также находится вспомогательное здание площадью 17 м², предоставляющее дополнительное практическое пространство.
Отличное местоположение, современное строительство, щедрый участок, бассейн, оздоровительные удобства и близость к пляжам Рабаца делают эту виллу редкой возможностью на рынке недвижимости Истрии. Она предлагает все необходимое для комфортной жизни семьи, а также предоставляет отличные перспективы как объект премиум-класса для туристической аренды.
Для международных покупателей, ищущих современную виллу на продажу в Истрии, дом с бассейном рядом с Лабином, современную недвижимость вблизи пляжей Рабаца или спокойное жилье на хорватском побережье, эта исключительная вилла сочетает в себе уединение, современные удобства, природную красоту и потенциал долгосрочных инвестиций.
Ref: RE-U-49056При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Урбанизированный, Современный
