Вилла 4 спальни 280 м² Умаг, Хорватия

Умаг, Хорватия, Город Умаг
$996,249
$3,558/м²
;
ID: 3509032
ID объекта на Realting
Дата обновления: 29.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Умаг
  • Город
    Умаг

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    280 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    1 998 м²

Описание

Недалеко от живописного средневекового города Мотовун в Истрии, на краю поселения, продается безупречная вилла. Она расположена на окраине спокойного поселения, чье местоположение предлагает аутентичный опыт маленького истрийского городка, уединение и избавление от суеты и шума, оставаясь при этом достаточно близко к динамичным городам Истрии с разнообразными удобствами. Кроме того, местоположение обеспечивает полный комфорт, а само имущество выделяется качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качественное проживание.

Вилла площадью 280 кв.м. с вечным дизайном гармонично вписывается в форму и цвет поселения и ландшафта и состоит из трех стильно оформленных и хорошо оборудованных уровней: подвала, первого этажа и второго этажа. Подвал включает в себя просторное помещение для хранения, которое можно преобразовать в спа-зону с сауной и тренажерным залом. На первом этаже находится открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, кладовая, ванная комната и входной холл. Планировка дополнена техническим помещением, просторным гаражом на два автомобиля и квартирой с отдельным входом, состоящей из кухни с обеденной зоной, гостиной с выходом на крытую террасу, спальни и ванной комнаты. Второй этаж состоит из трех спален, двух ванных комнат, прачечной и террасы.

Просторный двор площадью 1998 кв.м. огорожен и оформлен в соответствии с ландшафтным дизайном, а полное единство обеспечивается бассейном площадью 39 м² с зоной для загара и закрытой летней кухней площадью 20 м² с открытым камином.

Дополнительная информация:

  • прочное строительство,

  • тройное остекление, термостойкое зеркальное стекло, москитные сетки на всех окнах и электрические алюминиевые жалюзи,

  • система фанкойлов, теплый пол от теплового насоса, дровяная печь в жилой зоне,

  • фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт,

  • видеонаблюдение,

  • бассейн, накрытый ежедневным термоковриком,

  • садовый сарай Biohort,

  • автоматический полив,

  • электрические раздвижные ворота во двор,

  • используется только владельцем – имущество никогда не сдавалось в аренду для туристических целей,

  • расстояния: центр поселения с кафе и маленьким магазином – 800 м, 10 км до магазинов Lidl, Eurospin и Plodine, ресторанов и виноделен – 5 км, Мотовун – 8,5 км, аэропорт Пулы – 58 км, пограничный переход Плования – 37,5 км.

Отличное местоположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этого имущества предлагают возможность для комфортного семейного проживания или инвестиций в туристический бизнес по аренде.

Ref: RE-U-40170

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Умаг, Хорватия, Город Умаг
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Омишаль, Хорватия
Вилла
Омишаль, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 139 м²
Строящийся двухквартирный дом с бассейном в Малинске на острове Крк! Каждая половина этого в…
$873,933
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Veliko Brdo, Хорватия
Вилла
Veliko Brdo, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 216 м²
Современная двухквартирная вилла в отличном месте в районе Велико Брдо города Макарска. Расп…
$979,582
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Омишаль, Хорватия
Вилла
Омишаль, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 144 м²
Изолированная новая вилла с бассейном и видом на Адриатическое море в великолепных окрестнос…
$1,03 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Крк, Хорватия
Вилла
Крк, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 120 м²
Романтический дом на окраине Старого города на Крке, на скале с фантастическим видом на море…
$1,05 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Пула, Хорватия
Вилла
Город Пула, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 211 м²
Вилла в Крнице, Марчана, в 2 км от моря! Мы с гордостью представляем эту высококачественную …
$873,933
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии