Вилла 3 спальни 160 м² Dobrec, Хорватия
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры здания
-
Количество спален3 -
Количество ванных4 -
Общая площадь160 м² -
Площадь участка604 м²
Описание
Строящаяся вилла в Добрече, Опатия, с видом на море!
Это современная вилла 160м2 с видом на море и бассейном в окрестностях Опатии.
Земельный участок 604 кв.м. расположен между двумя домами, но конфигурация земельного участка обеспечивает будущему владельцу большую конфиденциальность. Микролокация, полная больших бордовых деревьев, ручных съедобных каштанов, расположена в красивом и тихом месте. Дом продается сейчас roch bau, а это означает, что потенциальный покупатель может войти в бизнес уже сейчас, охватить недвижимость и погасить ее, когда будут выполнены все предпосылки для продажи, то есть когда здание будет полностью закончено и готово к заселению. Это также означает, что будущий владелец может иметь полное представление обо всех этапах строительства здания и влиять на изменения в самом проекте, планировке помещений, выборе столярных изделий, оборудования, керамики, полов, типов отопления и охлаждения, и т. д... Отличная возможность инвестировать в элитную недвижимость для отдыха, которая может принести владельцу чрезвычайно хорошую прибыль в течение сезона, что означает ок. 10% от инвестиций.
План дома состоит из двух этажей: цокольного и второго этажей, каждый из которых имеет чистую площадь около 80 м2. Поверхность дома максимально качественно использована, а планировка комнат отлично подходит для отдыха с детьми.
На первом этаже кухня со столовой, большая гостиная, спальня с ванной комнатой, отдельная ванная комната, кладовая и выход на большую террасу с беседкой, рядом с бассейном.
На втором этаже виллы расположены 2 спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. Самая большая спальня также имеет выход на красивую террасу с видом на бассейн и каштановый лес.
Вилла идеальна как для сдачи в аренду, так и для проживания круглый год. Возможна продажа на данном этапе (ро бау без установки) по цене 229 000 евро или под ключ по цене 449 000 евро.
В конечном итоге возможен обмен на другое имущество меньшей стоимости с дополнительной оплатой покупателю, конечно, если это имущество имеет реальную ценность. Это может быть другой участок земли, дом или квартира. Право собственности чистое!
Расстояния:
Ловран и ближайший пляж 3 км.
Опатия 7 км
Мощеничка-драга 6 км
Аэропорт Риека находится в 35 км.
Природный парк Учка находится в 2 км.
Национальный парк Бриони 95 км
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Местонахождение на карте
Калькулятор ипотеки
