Вилла 4 спальни 208 м² Ровинь, Хорватия

Красивая каменная вилла в Истрии с дополнительной жилой единицей и бассейном в тихом месте в ренессансном городе Светвинченат в глубине Истрии!
Общая площадь 208 кв.м. Земельный участок 596 кв.м.
Этот очаровательный стильный пристроенный дом расположен в тихом районе, полностью окружен каменной стеной и охраняется системой сигнализации. Он расположен последним в ряду и, таким образом, обеспечивает полную конфиденциальность.

На самом деле два вспомогательных здания и бассейн с пляжем расположены в саду, оформленном в средиземноморском стиле. Также есть парковка на три машины.
Дом имеет площадь 154 м2 на двух этажах.
На первом этаже дома есть кухня со столовой, гостиная, прихожая и гостевой туалет. На террасу дома можно попасть из кухни, а также из гостиной. Выход из кухни ведет на крытую террасу со столом на 8 человек и барбекю.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где расположены две спальни, в одной из которых есть гардеробная. На первом этаже дома также есть санузел и выход из дома.
Внутренняя лестница ведет на второй и последний этаж дома. Там же на мансарде есть спальня с гардеробной и санузел.

Система отопления реализована по нескольким вариантам; центральное отопление на пеллетах, печь на твердом топливе и солнечная система горячего водоснабжения на крыше дома. Дом оборудован кондиционером.

Второй жилой блок площадью 54 м2 расположен рядом с бассейном.
Дом, цокольный этаж, состоит из кухни "открытого пространства" со столовой, спальни и ванной комнаты.
Рядом с домом есть терраса с каменным столом на 4 человека. Дом оборудован кондиционером. Дом отапливается дровяной печью.
Бассейн и три подсобных помещения расположены на красиво озелененной и вымощенной камнем территории. Первый и второй вспомогательные объекты расположены напротив бассейна, в ряд, и имеют площадь 30м2 и 27м2.
Третий вспомогательный объект, т.е. склад, расположен рядом со въездом на парковку.
Дом был полностью отремонтирован, построен и вымощен каменными блоками, что делает его особенным и редко встречающимся на рынке! При строительстве и отделке дома использовались только качественные материалы. Дом продается с мебелью, поэтому готов к немедленному заселению.
Имущество находится недалеко от всех объектов, необходимых для красивой и приятной жизни.
Расстояние до моря 20 км, или 25 минут езды до прекрасных пляжей и кристально чистого моря. Безусловно, красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде элитного туризма.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.