Вилла 9 спален 500 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула

€1,25 млн

€2,500/м²

Вилла 9 спален 500 м² Город Пула, Хорватия

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2153080

Дата обновления: 19.02.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Город Пула
Адрес

5133

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

9
Количество ванных

7
Общая площадь

500 м²
Площадь участка

1 381 м²

Описание

Недвижимость с бассейном и гаражом в Баньоле, недалеко от Пулы!

Мы предлагаем недвижимость площадью 500 м2, построенную на земельном участке площадью 1381 м2, распределенную на первом и втором этажах.
Это дом с 9 спальнями и 7 ванными комнатами, большим садом с бассейном и дополнительной немеблированной площадью 250 м2, которая соединена с домом и которую будущий владелец может обустроить по своему желанию.
На первом этаже находится гостиная с камином, напоминающая таверну, кухня, прачечная, туалет и кладовая, соединенная с гаражом на 3 машины.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится квартира с тремя спальнями и ванной комнатой. Одна спальня может быть преобразована в гостиную с кухней.
На первом этаже дома, полностью отделенного от ранее описанной квартиры, расположены еще две квартиры. Одна квартира состоит из гостиной с кухней и столовой, одной спальни, ванной комнаты и террасы, а вторая квартира состоит из кухни со столовой, туалета, ванной комнаты, трех спален (одна из которых может быть гостиной) и террасой.
Всего три квартиры.

Все комнаты кондиционированы, есть центральное газовое отопление (своя газовая колонка). Установлены солнечные панели для нагрева воды (бак 300 литров). Камин на первом этаже дома подключен к центральному отоплению, так что весь первый этаж и квартира на втором этаже могут обогреваться дровяным камином.
Также есть возможность покупки дополнительной застройки площадью 968м2, расположенной рядом с домом. Если вы его купите - здесь можно будет построить еще одно здание и сдать его в аренду было бы целесообразно.

Если новые владельцы хотят взять недвижимость в качестве инвестиции и сдать ее в аренду для туристических целей, расположение, бассейн, вместимость и частная парковка, безусловно, являются бонусом, который значительно облегчит это и обеспечит возврат инвестиций, а в прошлом сезоне недвижимость добилась отличных результатов.

Ref: RE-U-19448

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Хорватия, Город Пула

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно