Вилла 3 спальни 190 м² Grad Zadar, Хорватия

Хорватия, Grad Zadar
$719,821
$3,789/м²
;
ID: 2152910
ID объекта на Realting
Дата обновления: 12.03.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Задарская жупания
  • Город
    Grad Zadar

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    190 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    390 м²

Описание

Роскошная велнес-вилла, расположенная в Привлаке недалеко от Задара, всего в 700 метрах от моря, всего в 4 км от исторического города Нин и в 18 км от Задара.
Общая площадь 190 кв.м. Земельный участок 390 кв.м.
Интерьер тщательно оформлен в современном стиле и разделен на цокольный этаж, мезонин и второй этаж.
На первом этаже находится просторная кухня со всей бытовой техникой и оборудованием, столовая с прямым выходом на террасу, гостиная с современным камином, санузел. На террасе перед лаунж-уголком находится бассейн 6 х 4,5 м с анатомическими шезлонгами и душем на открытом воздухе. На антресольном этаже находится велнес-оазис СПА площадью 30 м2, оборудованный гидромассажной ванной, инфракрасной сауной, душем, шезлонгами для отдыха, с видом на море и гору Велебит. Дополнительную атмосферу создают потолок, выполненный в виде звездного неба, и купол крыши над водоворотом.
На первом этаже есть три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а две другие делят еще одну большую ванную комнату, расположенную в коридоре. Также на первом этаже есть рабочий уголок. В номерах установлены кровати с пружинными матрасами, в каждом есть собственный ЖК-телевизор. Две комнаты выходят на балкон с видом на бассейн и сад.

Со стороны виллы находится гриль-терраса со столом, сиденьями и диваном из оригинального ротанга и уличным грилем. Терраса скрыта от глаз и предлагает вид на море и зелень. В задней части виллы, непосредственно рядом с гриль-террасой, есть уголок для развлечений с мини-гольфом. Двор полностью огорожен, украшен средиземноморской зеленью и травами. Доступ к вилле обеспечивается благоустроенной частной подъездной дорогой, с прямым выходом на парковку и в гараж.
На виллу есть прямой вход из гаража. На том же уровне, что и гараж, есть также машинное и служебное помещение со стиральной машиной, утюгом и гладильной доской и туалетом.
Вилла оборудована солнечным подогревом и системой охлаждения пола, а также встроенными фанкойлами с обеими функциями. Вся система компьютеризирована и работает с помощью теплового насоса, который нагревает воду для бытовых нужд в центральном бойлере на 400 л. Все освещение внутри и снаружи виллы дизайнерское, внутренняя лестница из кварцита, а столярные изделия из ПВХ высочайшего качества, биоклиматический навес на гриль-террасе, домофон. Вилла имеет собственное подключение к водопроводу, собственное подключение к электричеству мощностью 20 кВт и подключена к канализации.

Документы в порядке, собственность 1/1. Он продается полностью меблированным и со всем оборудованием, как описано выше.
Вилла представляет собой прекрасную возможность для владельцев, которые хотят собственной роскоши, а также для потенциальных арендаторов, которые хотят заниматься арендой, поскольку рыночная стоимость аренды в июле и августе 2021 года составляла 500-600 евро за ночь.
Отличные показатели заполняемости и сдачи в аренду.

Ref: D-75462

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Хорватия, Grad Zadar
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Город Пула, Хорватия
Вилла
Город Пула, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 180 м²
Современная вилла в отличном месте в центре Истрии в Светвинченате!Общая площадь недвижимост…
$664,189
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Пула, Хорватия
Вилла
Город Пула, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 230 м²
Два каменных дома с бассейном в Марчане! Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 325 кв.м.…
$690,317
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Умаг, Хорватия
Вилла
Умаг, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 250 м²
Прекрасная вилла с бассейном в селе Каройба в Мотовунской долине! Общая площадь виллы 250 кв…
$640,884
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Омишаль, Хорватия
Вилла
Омишаль, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 158 м²
Двухквартирный дом современного дизайна с бассейном 40 м2 на острове Крк, Брзац! Ищете уник…
$757,409
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии