Жильё в Египте

251 объект найдено
Кондо 1 комната в Al Hadaba, Египет
Кондо 1 комната
Al Hadaba, Египет
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 42 м²
Этаж 3/5
ICONIC RESORT-новый жилой комплекс в центре Хургады в 7 минутах ходьбы от улицы Шератон! Рас…
$26,540
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
KIKO for Investment and Real Estate
Языки общения
English, Русский
Студия 1 комната в Хургада, Египет
Студия 1 комната
Хургада, Египет
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 48 м²
Этаж 5/5
Студия на продажу в жилом комплексе 3 Пирамиды, район Эль Ахея. Студия с площадью 48 м2, …
$17,900
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
KIKO for Investment and Real Estate
Языки общения
English, Русский
Студия 1 комната в Хургада, Египет
Студия 1 комната
Хургада, Египет
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 50 м²
Этаж 4/5
Просторная и светлая студия находится на третьем высоком этаже жилого комплекса Тиба Голден.…
$41,150
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
KIKO for Investment and Real Estate
Языки общения
English, Русский
Кондо 1 комната в Красное Море, Египет
Кондо 1 комната
Красное Море, Египет
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 58 м²
Этаж 2/2
Уникальный бутик-комплекс в самом центре Сахль Хашиш. Mirador Sahl Hasheesh — это уникаль…
$93,464
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
KIKO for Investment and Real Estate
Языки общения
English, Русский
Кондо 3 комнаты в Al Ahia, Египет
Кондо 3 комнаты
Al Ahia, Египет
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 100 м²
Этаж 3/5
Просторная квартира с 2 спальнями и видом на море в компаунде с приватным пляжем. Простор…
$125,077
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
KIKO for Investment and Real Estate
Языки общения
English, Русский
Квартира 3 комнаты в Al Hadaba, Египет
Квартира 3 комнаты
Al Hadaba, Египет
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 117 м²
Этаж 2/5
Просторная квартира с 2 спальнями и приватной террасой в районе Эль Каусер. Просторная кв…
$74,750
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
KIKO for Investment and Real Estate
Языки общения
English, Русский
Кондо 1 комната в Al Hadaba, Египет
Кондо 1 комната
Al Hadaba, Египет
Число комнат 1
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 42 м²
Этаж 2/3
Panorama Magawish Resort🔥Предпродажные ЦЕНЫ только несколько дней‼️Новый проект с бассейном …
$25,535
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
KIKO for Investment and Real Estate
Языки общения
English, Русский
Вилла 7 комнат в Хургада, Египет
Вилла 7 комнат
Хургада, Египет
Число комнат 7
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 500 м²
Количество этажей 3
Вилла с бассейном в районе Магавиш Стильная вилла с 3 спальнями находится в районе Магави…
$240,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
KIKO for Investment and Real Estate
Языки общения
English, Русский
Кондо 3 комнаты в Al Hadaba, Египет
Кондо 3 комнаты
Al Hadaba, Египет
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 111 м²
Этаж 2/5
Открыты продажи в новом жилом комплексе с 3 бассейнами в 5 минутах ходьбы от пляжа. Невероя…
$41,870
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
KIKO for Investment and Real Estate
Языки общения
English, Русский
Квартира 2 комнаты в Хургада, Египет
Квартира 2 комнаты
Хургада, Египет
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 60 м²
Этаж 2/5
Cordoba-новый проект на севере Хургады. Cordoba - новый проект на финальной стадии строит…
$28,718
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
KIKO for Investment and Real Estate
Языки общения
English, Русский

Египет привлекает миллионы туристов ежегодно. Особенной популярностью пользуются побережья Средиземного и Красного морей. Страна подходит для постоянного проживания тех, кто не боится знойной жары. Но гораздо более привлекательна недвижимость в Египте для иностранцев с точки зрения инвестиций, ведь где много туристов, там и высокий спрос на арендное жилье. 

Что дает покупка недвижимости в Египте и ее особенности

Покупка недвижимости в Египте может пройти достаточно быстро благодаря широкому выбору на рынке. Цены в целом ниже, чем в других популярных курортных странах, но центральные и новые районы дешевизной не отличаются. Другие плюсы включают:

  • Туристический потенциал. Курортные города Хургада и Шарм-эль-Шейх позволяют сдавать жилье в аренду туристам, новостройки стоят дорого, но вторичные объекты остаются доступными.
  • Вид на жительство. Купить недвижимость в Египте — это не только приобрести дом, но и получить право на получение резидентской визы сроком до 5 лет.
  • Простота оформления. Недвижимость в Египте доступна для покупки иностранцами без ограничений.

Цены на недвижимость в Египте

Египетский рынок разнообразен. Наиболее дорогие объекты находятся на побережье, а также в центральных районах страны, вроде Каира или Новой столицы. Стоимость жилья в Египте в пустынных регионах и в приграничье Судана ниже, но и инфраструктура там развита хуже.

Город Тип жилья Средняя стоимость за кв. м
Хургада Студия (30-40 кв. м) $300–900
Квартира (2 спальни) $500–1200
Шарм-эль-Шейх Апартаменты $1000–1500
Каир Квартира (вторичка) $400–1100 
Хургада/Шарм Вилла (100-150 кв. м) От $2000

Особенности приобретения жилья в Египте

Иностранцы могут купить жилье в Египте в большинстве регионов страны за исключением Синайского полуострова — там доступна только долгосрочная аренда на 99 лет. Для оформления сделки покупателю нужен только загранпаспорт. Основной документ собственности — таукиль, который заверяется нотариально. При покупке на вторичном рынке продавец обязан предоставить все предыдущие свидетельства о собственности.

Что касается налогов, в Египте нет ежегодного налога на жилье, если оно используется как основное место жительства. При регистрации договора в суде взимается сбор в размере 3% от указанной стоимости объекта. Коммунальные платежи составляют $20–50 в месяц.

В каких регионах Египта покупать недвижимость

Выбор региона для покупки недвижимости в Египте зависит от целей: отдых, инвестиции или постоянное проживание. Рассмотрим самые популярные направления.

  • Хургада. Этот курортный город на Красном море — лидер по доступности жилья. Купить жилье в Хургаде можно недорого, начиная от $10,000 за студию. Хургада привлекает развитой инфраструктурой и возможностью сдавать жилье туристам.
  • Шарм-эль-Шейх. Идеален для тех, кто ищет элитные апартаменты или виллы. Цены выше, чем в Хургаде, но регион славится защищенностью от ветров и высоким спросом на аренду.
  • Каир. Столица подходит для тех, кто планирует жить в Египте постоянно. Вторичный рынок предлагает бюджетные варианты, а новые районы — современные жилые комплексы.
  • Сahl El Gouna. Небольшой элитный курорт недалеко от Хургады. Здесь преобладают виллы и апартаменты премиум-класса, ориентированные на состоятельных покупателей.
  • Марса-Алам. Перспективный регион для инвестиций. Пока цены ниже, чем в Хургаде, но туристический поток растет, что обещает рост стоимости жилья.

Полезные материалы по покупке жилья в Египте

Часто задаваемые вопросы о недвижимости Египта

Кв. метр недвижимости Египта оценивается в 500-1200 евро. Точные расценки зависят от локации и технического состояния объекта. Максимальная стоимость жилья в Египте установлена на популярных курортах и в столице.
Любителям пляжного отдыха стоит рассмотреть популярные курортные зоны - Хургада, Нувейба и Сафага. Здесь продается много комфортабельной недвижимости в Египте для иностранцев.
Иностранным лицам, переезжающим в страну на ПМЖ, можно обратить внимание на Каир. В столице есть большое количество возможностей для трудоустройства и проведения досуга.
Иностранным лицам можно приобретать любые объекты, площадью не более 4000 кв. метров. Дома и квартиры на Синайском полуострове, разрешается оформлять только в долгосрочную аренду.
Для приобретения недвижимости дистанционно нужно найти надежное египетсткое риэлторское агентство. Специалисты окажут профессиональное содействие на всех этапах сделки.