Вилла 4 спальни 386 м² Rabac, Хорватия

Лабин, Rabac, Хорватия
$2,14 млн
$5,546/м²
;
ID: 2152896
ID объекта на Realting
Дата обновления: 05.08.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Лабин
  • Деревня
    Rabac

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    386 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    20 010 м²

Описание

Уникальная гасиенда в Истрии недалеко от Церовье!
Поистине замечательное поместье в зелени, с невероятным видом на голубые волны холмов и долин Истрии!
По сути, это отдельная вилла, которая концептуально состоит из нескольких жилых единиц.

Общая жилая площадь здания составляет 386,56 м2.
Вилла состоит из двух этажей: цокольный этаж и второй этаж площадью 299,56 м2 + подсобное помещение 87 м2.
При строительстве этого уникального здания особое внимание уделялось техническим деталям и долгосрочному качеству.

Первый этаж виллы состоит из гостиной и кухни открытого типа, 2 туалетов, кладовой и небольшой комнаты, которая в будущем может стать соляной комнатой или сауной, в зависимости от предпочтений будущего владельца. Из гостиной мы выходим на крытую террасу, с которой открывается редкий вид на природу.
Лестница ведет на второй этаж, где расположены две главные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Рядом с виллой на первом этаже расположены три квартиры подряд (две по 33 м2 и 18 м2).
Квартиры спроектированы по системе SMART, то есть каждый уголок пространства максимально использован для функционального и комфортного проживания.

За виллой находится вспомогательное здание площадью 87 м2, которое разделено на две зоны, где одна зона предназначена для проживания, а другая – для отдыха.

Эта гасиенда расположена на большом участке площадью 20 010 м2 (более 2 гектаров земли!) и со всех сторон окружена природой и предлагает редкий и неповторимый вид.
В саду есть очень высококачественный бассейн со специальной плиткой (APPIANI TILES), благодаря которой цвет бассейна выглядит божественно.
В части зоны вокруг бассейна продумана каждая деталь, так что есть зона для принятия солнечных ванн, площадка для гриля и обеденная зона на свежем воздухе.

Вилла оборудована качественной мебелью на заказ и продается в таком виде.
Также предусмотрено видеонаблюдение с возможностью управления через смартфон, подключенный к системе сигнализации и автоматическое открытие въездных ворот.
Акцент сделан на тщательном подборе материалов и технологий при строительстве, в результате чего на рынке появилась особенно качественная и уникальная недвижимость!
Вилла ориентирована на южную сторону и залита солнцем как летом, так и зимой, а с помощью специальных приемов при строительстве было обеспечено, чтобы на вилле всегда было солнце, но чтобы его не было. слишком жарко во время пребывания на вилле.

Ref: RE-U-18610

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Лабин, Rabac, Хорватия
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Дубровницко-Неретванская жупания, Хорватия
Вилла
Дубровницко-Неретванская жупания, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 7
Площадь 400 м²
Красивый новый современный вилла на острове Корчула, всего в 20 метрах от моря!Расположенная…
$2,20 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Умаг, Хорватия
Вилла
Умаг, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 300 м²
Цена снизилась с 2,5 млн до 1,67 млн!Дизайнерская новостройка виллы с полной приватностью в …
$1,93 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Дом 4 спальни в Marusici, Хорватия
Дом 4 спальни
Marusici, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 298 м²
$2,23 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
San Patrik Real Estate
Языки общения
English, Hrvatski
Вилла в Преко, Хорватия
Вилла
Преко, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 225 м²
Роскошная вилла в 200 м от моря в Преко, остров Углян в комплексе из нескольких современных …
$2,30 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Риека, Хорватия
Вилла
Риека, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 239 м²
Великолепная вилла с бассейном на продажу в Кострене, с потрясающим видом на море! Эта роско…
$2,29 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Opcina Dezanovac, Хорватия
Вилла
Opcina Dezanovac, Хорватия
Площадь 270 м²
Эксклюзивная вилла с бассейном в Боле, остров Брач: роскошь и комфорт на берегу Адриатики. Х…
$2,07 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Hayat
Языки общения
English, Русский
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 306 м²
Красивая роскошная вилла с видом на море в районе Кастелир-Лабинчи недалеко от востребованно…
$2,02 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии