Вилла 4 спальни 318 м² Умаг, Хорватия

Необыкновенная вилла с особенным дизайном и панорамным видом в районе Момжан-Буйе, известном вином Козловича!
Это всего в 13 км от Умага и всего в нескольких км от словенской границы.
Эта уникальная трехэтажная вилла имеет общую жилую площадь 317,91 м2.
Цокольный этаж собственности простирается на 168,88 м2 и скрывает гостиную, соединенную с кухней и столовой, три спальни, две ванные комнаты, лестницу и три дополнительные комнаты.
На первом этаже 105,31 м2 есть прихожая, красивая гостиная, современная кухня с просторной столовой, две лестницы и красивая терраса.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж общей площадью 43,72 м2, где находится спальня с собственной ванной комнатой, в которой есть современный душ с массажем и сауной, лестница и терраса.
Дом отделан качественными материалами, как в строительстве, так и в дизайне: окна ПВХ с тройным остеклением, керамическая плитка, паркет, сигнализация, спутниковое телевидение, восемь камер наблюдения и т. Д.
У собственника был план построить лифт на всех трех этажах, и вся необходимая инфраструктура готова.
Сад 523 м2 украшен двумя входами во двор, семью парковочными местами, гаражом, садом со средиземноморской растительностью и фруктовыми деревьями, бассейном с панорамным видом, душем на открытом воздухе с горячей водой, и весь сад предназначен для доступа людей. с ограниченными возможностями.
Вокруг зелень.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.