Исключительная возможность для развития бутик-отеля и курорта на побережье Адриатики!
Расположенный вдоль 200 метров нетронутого побережья Адриатики и находящийся на удивительном частном участке площадью 5,6 гектара, этот эксклюзивный прибрежный объект представляет собой одну из самых уникальных возможностей для инвестиций в роскошный гостиничный бизнес в Хорватии.
Находясь на крупнейшем из идиллических островов, всего в коротком частном трансфере от исторического города Дубровник, этот участок предлагает редкое сочетание полной уединенности, природной средиземноморской красоты и прямого доступа к одному из самых престижных направлений роскошного туризма в мире.
В настоящее время функционируя как ультра-эксклюзивное частное поместье, этот объект идеально подходит для преобразования в отель мирового класса, роскошный оздоровительный курорт, частный курорт для членов клуба или высококлассный гостиничный комплекс с исключительным потенциалом для будущего расширения.
Участок включает в себя четыре уникальные роскошные виллы, отдельное жилье для персонала и обширные объекты для образа жизни и оздоровления, предлагая более 5000 м² изысканного внутреннего пространства. Окруженный древними оливковыми рощами, пышной средиземноморской растительностью и кристально чистыми видами на море, этот объект создает уникальную атмосферу спокойствия, исключительности и подлинной элегантности Адриатики.
Спроектированный в каскадной архитектурной гармонии с окружающим ландшафтом, полностью огороженный и высокозащищенный участок сочетает в себе традиционный средиземноморский характер с утонченной современной роскошью. Каждая вилла оснащена индивидуальными интерьерами, дизайнерской мебелью, премиальными материалами и современными технологиями «умного дома».
Вместимость размещения в настоящее время включает 25 роскошных спален, что делает объект идеальным для бутик-гостиничного бизнеса, VIP-курортов, мероприятий на выезде, оздоровительного туризма или эксклюзивной аренды роскошных объектов.
Гости и жители могут наслаждаться исключительным набором премиум-удобств курорта, включая:
Инфраструктура для активного отдыха и досуга на открытом воздухе дополнительно улучшает курортный опыт:
Ярким моментом этого поместья является его впечатляющий частный винный погреб, в котором хранится тысячи бутылок премиального вина, преимущественно известных хорватских марок, создавая незабываемый опыт роскошного гостеприимства и гастрономии.
Объект также имеет частный пирс прямо перед поместьем, что позволяет легко прибывать на яхтах и мегаяхтах, в то время как аэропорт Дубровника остается легко доступным через частный трансфер.
Обратите внимание, что земля над поместьем в настоящее время проходит процесс реконструкции в соответствии с применимым пространственным городским планом (DPU), создавая редкую возможность для значительного будущего расширения.
Утвержденная концепция развития позволяет:
Этот исключительный потенциал расширения позиционирует объект как знаковую инвестицию в гостиничное дело на Адриатике с возможностью превратиться в одно из самых престижных направлений роскошного курорта в регионе.
Сочетая непревзойденное уединение, прямой доступ к морю, обширную существующую инфраструктуру и возможности для масштабного будущего развития, этот уникальный участок представляет собой возможность приобретения, которая встречается раз в поколение на побережье Хорватии.
Ref: RE-LB-IRO-SHПри покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Гараж, Хранилище, Спа, Урбанизированный, Современный
