ВАРАЗДИН
14ha Коммерческая зона для промышленности, производства и специализированных рынков
КРОАТИЯ
Город Вараждин с населением около 50 000 человек является одним из важнейших экономических центров Хорватии, расположенным на северо-западе, на реке Драва, недалеко от Словении, Австрии и Венгрии.
Наиболее важными отраслями промышленности являются пищевая, строительная, текстильная, металло- и деревообрабатывающая и IT. Вараждин имеет отличное транспортное сообщение на дорогах и железных дорогах и хорошо связан с морскими портами Риека, Триест и Копер. Вараждин также известен как сильный промышленный город с высокоразвитой промышленной зоной, в которой также расположена предлагаемая коммерческая зона. Это у входа в город Вараждин, прямо на главной дороге, недалеко от шоссе. Есть также доступ по железной дороге, а в непосредственной близости находится городской аэропорт, где возможно воздушное движение с меньшими самолетами.
Это недвижимость бывшей фабрики. Участок плоский, в виде неровного квадрата общей площадью 135 322 м2 – почти 14 га!
ИНФРАСТРУКТУРА КОММУНИКАЦИЙ
- ГАЗ: Имеется подключение к газовой линии, мощностью 4 – 4,5 МВт.
- СТРОМ: Есть подключение к электросети, с общей мощностью 1944k В очереди.
- ВАССЕР: На участке есть связь с городской водопроводной сетью, которая подключена к распределительной сети в помещениях завода. Соединение с измерительными приборами имеет профиль 100 мм, что соответствует требованиям противопожарной защиты 10 литров в секунду.
- АБВАССЕР: В северной части объекта есть подключение к сети сточных вод с диаметром трубы 50 см. Это соединение включает в себя всю систему сточных вод бывшего завода. Связь также функционирует сегодня.
Бауплан СТАДТ ВАРАЖДИН
Взгляд на планирование строительства города Вараждин показывает, что объекты недвижимости расположены в зоне строительства, с целью производственно-делового и экономического использования. Это означает, что в этой зоне могут быть реализованы приемлемые с экологической точки зрения экономические проекты. Это:
- Производство: промышленное, коммерческое, ремесленное и деловое, а также склады
- Декларация: Администрация, офисы, розничная торговля и отели
- ДРУГОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ ОХРАНЕНИЕ: ярмарки, пункты сбора отходов, мусоросжигательные заводы
- Здание управления отходами
- Туристические здания, развлекательные здания и другие
ОБСЛЕДОВАНИЕ ФЛИГТОВ
В соответствии с действующими нормами утвержденное строительство земельного участка в Вараждине составляет 40%. В исключительных случаях может быть одобрено строительство 60%.
Здания были удалены, а весь асбест был удален со строительной площадки.
Недавно отремонтированные залы имеют общую площадь 11.345,5 м2.
Холле 1 = 2,205,70 м2
Холле 6 = 5,080,25 м2
От 20 а до e = 4,059,55 м2
Фотографии показывают новые залы!
Приведенная выше информация показывает, что около 55 000 м2 зданий могут быть построены на этом участке при строительстве 40%, а около 82 000 м2 могут быть построены на строительстве 60%. Надежными являются здания с подвалом + цокольный этаж + 4 этажа.
Производство: Lagerhallen, Zollfreizone
На участке может поддерживаться текущая цель использования, с необходимым обновлением запаса. Помимо заводов, на этом участке также могут быть построены склады или беспошлинная зона.
Введение
Расположение этого сайта идеально подходит для строительства торгового центра. Расположение расположено на очень богатой трафиком дороге, очень обширно, а также предлагает возможность отделить доступ для доставки от доступа для клиентов, включая парковочные места.
Площадь: приблизительно 135.322m2, почти 14ha
Цена: EUR 78.-/м2
Всего: 10,555,000 евро. -
плюс 3% + НДС. Суд при посредничестве
Мы от IC-REAL будем сопровождать Вас как покупателя и инвестора в строительном проекте / реконструкции и т. д. - от планирования с архитекторами, получения всех разрешений на строительство - до строительства с первоклассными региональными строительными компаниями!
Мы хотели бы отметить, что покупка недвижимости подлежит вводу в эксплуатацию, нам необходимо подтверждение и подтверждение идентификации всех лиц, посещающих недвижимость. Лучший продавец получает дополнительную плату за покупку, независимо от цены продажи, указанной здесь! Заинтересованные стороны могут представить обязательное предложение о покупке, включая подтверждение капитала.
Это эксклюзивная продажа IC-REAL! Не допускается частичная публикация текстов и изображений.
Авторское право: IC-REAL, Kastanjer 4, 52100 Пула - ошибки зарезервированы!
